Квартира 42 м² в Каннах, Франция

276 198 $

6 576 $ /м²

4OZer

Квартира 42м² в Франции, Канны. Стоимостью 204576£ аренда фото- #1

Квартира 42м² в Франции, Канны. Стоимостью 204576£ аренда фото- #2

Квартира 42м² в Франции, Канны. Стоимостью 204576£ аренда фото- #3

Квартира 42м² в Франции, Канны. Стоимостью 204576£ аренда фото- #4

Квартира 42м² в Франции, Канны. Стоимостью 204576£ аренда фото- #5

Квартира 42м² в Франции, Канны. Стоимостью 204576£ аренда фото- #6

Квартира 42м² в Франции, Канны. Стоимостью 204576£ аренда фото- #7

Квартира 42м² в Франции, Канны. Стоимостью 204576£ аренда фото- #8

Площадь

42 м²

Спальни

Санузлы

CANNES ANGLAIS Тип квартиры 2 комнаты 42.78 м жилая

CANNES-ANGLAIS Résidence Le Central Park Откройте для себя эту очаровательную 2-комнатную квартиру на 6-м этаже роскошного здания в центре Канн, площадью 30,23 м2 и закрытой террасой 12,55 м, общей площадью 42,78 м. Квартира состоит из спальной зоны с кроватью 140 см, полуоткрытой кухни, ванной комнаты с туалетом, гостиной, которая выходит на красивую закрытую террасу с видом на калифорнийские холмы. Основные характеристики: Центральное расположение, но при этом спокойная обстановка. Вход в здание со смотрителем и оборудован камерами наблюдения для полного спокойствия. Потрясающий панорамный вид на Калифорнийские холмы. Квартира оснащена кондиционером Возможность приобрести парковку за дополнительную плату. Не упустите возможность жить в стильной и безопасной квартире в самом центре Канн, с исключительным видом на Калифорнийские холмы. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы запланировать визит! Ссылка на агентство: 967

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

276 198 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (276 198 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).