Квартира 32 м² в Каннах, Франция

286 068 $

8 939 $ /м²

4Obx1

Квартира 32м² в Франции, Канны. Стоимостью 211903£ аренда фото- #1

Квартира 32м² в Франции, Канны. Стоимостью 211903£ аренда фото- #2

Квартира 32м² в Франции, Канны. Стоимостью 211903£ аренда фото- #3

Квартира 32м² в Франции, Канны. Стоимостью 211903£ аренда фото- #4

Квартира 32м² в Франции, Канны. Стоимостью 211903£ аренда фото- #5

Квартира 32м² в Франции, Канны. Стоимостью 211903£ аренда фото- #6

Квартира 32м² в Франции, Канны. Стоимостью 211903£ аренда фото- #7

Квартира 32м² в Франции, Канны. Стоимостью 211903£ аренда фото- #8

Площадь

32 м²

Спальни

Красивая студия в новой резиденции в Каннах + парковка

Описание : Расположенная в новой резиденции в Каннах, эта великолепная студия предлагает исключительную современную среду обитания. Квартира площадью 33 м² включает в себя полуоборудованную кухню открытого типа, много места для хранения с многочисленными шкафами и современную душевую комнату. Наслаждайтесь южным видом и спокойствием этого места с просторной террасы площадью 23,60 м² и частного сада площадью 57,50 м². Для большего удобства в собственность входит частная подземная парковка. Информация об аренде: В настоящее время арендована до марта 2025 года, ежемесячная арендная плата составляет 664,37 евро с дополнительными сборами в размере 85 евро, что в общей сложности составляет 749,37 евро в месяц. - Плата за кондоминиум: €90 в месяц - Площадь (по закону Карреса): 32,85 м² Планировка: - 1 вход (6,7 м²) - 1 комната - 1 душевая - туалет - 1 терраса (23,6 м²) - 1 сад (57,5 м²) Оборудование: - кондиционер - раздвижные окна - двойные стеклопакеты - электрические рольставни - видеофон - плита для приготовления пищи Не упустите возможность приобрести элегантную и практичную студию в самом центре Канн. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы запланировать визит или получить дополнительную информацию!

Услуги и удобства

Сад

Кондиционер

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

286 068 $

Характеристики

Сад

Кондиционер

Лифт

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (286 068 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).