Квартира 24 м² в Ментоне, Франция

292 353 $

12 181 $ /м²

4ObxZ

Квартира 24м² в Франции, Ментон. Стоимостью 214477£ аренда фото- #1

Квартира 24м² в Франции, Ментон. Стоимостью 214477£ аренда фото- #2

Квартира 24м² в Франции, Ментон. Стоимостью 214477£ аренда фото- #3

Квартира 24м² в Франции, Ментон. Стоимостью 214477£ аренда фото- #4

Квартира 24м² в Франции, Ментон. Стоимостью 214477£ аренда фото- #5

Квартира 24м² в Франции, Ментон. Стоимостью 214477£ аренда фото- #6

Квартира 24м² в Франции, Ментон. Стоимостью 214477£ аренда фото- #7

Площадь

24 м²

Спальни

СТУДИЯ МЕНТОН С ВИДОМ НА МОРЕ - LA PERLE BLEUE

Находясь в самом сердце центра Ментона, вы не можете упустить эту эксклюзивную возможность стать владельцем квартиры-студии с отдельной кухней и террасой, с которой открывается захватывающий дух вид на море. Расположенная на четвертом этаже роскошной резиденции, эта студия площадью 25 м2 предлагает захватывающий вид на Средиземное море, простирающееся на 180 километров до итальянского побережья в Кап Мартин.... просто неотразима для тех, кто ценит изысканность и уникальность. Не упустите эту исключительную возможность!

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

292 353 $

Характеристики

Лифт

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ментоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ментоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (292 353 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ментоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).