Квартира 65 м² в Марселе, Франция

287 706 $

4 426 $ /м²

4OZd4

Квартира 65м² в Франции, Марсель. Стоимостью 213100£ аренда фото- #1

Квартира 65м² в Франции, Марсель. Стоимостью 213100£ аренда фото- #2

Квартира 65м² в Франции, Марсель. Стоимостью 213100£ аренда фото- #3

Квартира 65м² в Франции, Марсель. Стоимостью 213100£ аренда фото- #4

Квартира 65м² в Франции, Марсель. Стоимостью 213100£ аренда фото- #5

Квартира 65м² в Франции, Марсель. Стоимостью 213100£ аренда фото- #6

Квартира 65м² в Франции, Марсель. Стоимостью 213100£ аренда фото- #7

Квартира 65м² в Франции, Марсель. Стоимостью 213100£ аренда фото- #8

Квартира 65м² в Франции, Марсель. Стоимостью 213100£ аренда фото- #9

Квартира 65м² в Франции, Марсель. Стоимостью 213100£ аренда фото- #10

Площадь

65 м²

Спальни

Квартира на продажу в Марселе, Франция

iad France - Beverly Prevost предлагает вам: Приходите и откройте для себя эту прекрасную квартиру площадью 66 м² 2 типа 3 с великолепной террасой площадью 23 м² 2 типа в востребованном районе Шато - Гомбер, Палама, идеально расположенном рядом с магазинами, общественным транспортом и школами. Квартира состоит из прихожей, за которой следует светлая гостиная с полностью оборудованной кухней открытого плана, террасой, выходящей на юг, и прекрасным видом. С ночной стороны вы найдете две спальни со встроенными шкафами, каждая с выходом на террасу, ванную комнату и отдельный туалет.Квартира находится в отличном состоянии и оснащена кондиционером, электрическими рольставнями и оптоволокном.Частное парковочное место сопровождает эту собственность.У вас также есть возможность приобрести подвальный бокс 12 м2 по льготной цене только для вас.Не о чем беспокоиться! Свяжитесь со мной скорее, чтобы запланировать ваш визит.Это объявление относится к 2 основным лотам, расположенным в совместной собственности на 70 лотов в общей сложности, не являющихся предметом каких-либо текущих разбирательств и с платежами в размере приблизительно 150 евро в месяц (т.е. 1800 евро в год), заявленными продавцом.Агентские сборы оплачиваются продавцом.Информация об энергетическом рейтинге этого объекта: индекс ENERGY класса A 47 и индекс CLIMATE класса B 7. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisqu.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

287 706 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марселе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марселе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (287 706 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марселе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).