Главная Страны Купить Снять

Вилла 425 м² в Абу-Даби, ОАЭ

2 518 134 $

5 925 $ /м²

4Oec0
Поделиться:

Площадь

425 м2

Спальни

5

Вилла в Абу-Даби. Город - Абу-Даби


Добро пожаловать в вашу замечательную жизнь. Это именно та величественная вилла, которая заставляет пульс биться чаще.

В первую очередь, это отлично подходит для тех людей, которые хотят вести праздничный образ жизни.

Ohana By The Sea — это эксклюзивный проект роскошной виллы, расположенный на пересечении двух эмиратов Абу-Даби и Дубая, на побережье Сахель-эль-Эмарат.

В элитном комплексе Ohana By The Sea доступны два стиля фасада виллы: современный и средиземноморский. Все жилые единицы имеют частный ландшафтный сад, террасу, два парковочных места, а также комнату для прислуги с ванной комнатой.

Жители поселка оценят развитую местную инфраструктуру, включающую благоустроенный частный пляж, спортивные сооружения, детские площадки и многое другое.

Теперь вы должны представить себе, как вы чувствуете себя в этом месте, расслабляясь в конце дня с последним бокс-сетом. Чистая радость.

Не ждите больше! Позвоните мне для более подробной информации.

Tradegoria специализируется на предоставлении нашим клиентам широкого спектра услуг в области продажи, аренды, управления недвижимостью, консалтинговых услуг, ипотечного брокерства и многого другого. Это аккредитованное агентство для всех лицензированных застройщиков в ОАЭ, лидер на рынке ОАЭ и считается одним из лучших агентств недвижимости в Абу-Даби.


Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

5

Тип объекта

Вилла

Цена

2 518 134 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Абу-Даби — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Абу-Даби (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 518 134 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Абу-Даби. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в ОАЭ 454009€
Продажа квартиры в Абу-Даби, ОАЭ 532 352 $
2

144

Tradegoria рада предложить вам потрясающие апартаменты с 2 спальнями на продажу в Al Nada 2, Al Muneera, Al Raha Beach,...

Купить дом в ОАЭ 3050000€
Дом на продажу в Абу-Даби, ОАЭ 3 576 308 $
5

550

Metropolitan Capital Real Estate рада предложить вам эту сверкающую, изысканную виллу с умиротворяющим видом на пригород, которую стоит приобрести. Если...