Зарубежная недвижимость

ОАЭ

Абу-Даби

Квартира

Квартира 28 м² в Абу-Даби, ОАЭ

208 414 $

7 443 $ /м²

4OTOW

Квартира 28м² в ОАЭ, Абу-Даби. Стоимостью 208414$ аренда фото- #1

Квартира 28м² в ОАЭ, Абу-Даби. Стоимостью 208414$ аренда фото- #2

Квартира 28м² в ОАЭ, Абу-Даби. Стоимостью 208414$ аренда фото- #3

Квартира 28м² в ОАЭ, Абу-Даби. Стоимостью 208414$ аренда фото- #4

Площадь

28 м²

Продажа апартаментов в новом жилом проекте Diva на острове Яс - Абу-Даби, ОАЭ

Diva — новый жилой проект Reportage Properties, расположенный на острове Яс в Абу-Даби. Часть квартир на первом этаже имеют большие террасы и частные бассейны, в то время как многие другие имеют большие балконы, где жители смогут насладиться трапезой на свежем воздухе и потрясающим пейзажным видом на Персидский залив, а также на остров Яс и Абу-Даби.

Жители могут пользоваться широким спектром удобств:

- Детский сад;
- Детская площадка;
- Общественный тренажерный зал;
- Бассейн;
- Круглосуточная охрана, видеонаблюдение;
- Кабельное и спутниковое телевидение.

Расположение:
05 минут - Мир Феррари в Абу-Даби;
05 минут - Яс Плаза;
10 минут - Yas Waterworld;
12 минут - международный аэропорт Абу-Даби;
20 минут - Большая мечеть шейха Зайда;
24 минуты - Остров Саадият.

Плюсы инвестирования:
- Рентабельность инвестиций от 6%.
- Резидентская виза сроком от 3 до 10 лет с правом продления.
- Беспроцентная рассрочка.
- Комиссия 0%.
- Высокий спрос арендаторов.

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
- эксклюзивная недвижимость;
- помощь в организации переезда;
- ежегодный доход от инвестиций до 20%;
- финансовая гарантия дохода;
- юридическая защита сделки;
- бесплатная консультация;
- более 200 офисов в РФ, ОАЭ, Турции и других странах.
- подберем недвижимость под Ваш бюджет и желания!

Телефон: 89060503114

WhatsApp +79060503114

Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки. Обеспечим безопасную сделку с застройщиком. Предлагаем только доходные и надёжные объекты недвижимости.
Звоните или пишите, ответим на все вопросы, касающиеся приобретения апартаментов!

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Бассейн

Бытовая техника

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Гараж/паркинг

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

208 414 $

Состояние

Новостройка

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Бассейн

Бытовая техника

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Гараж/паркинг

Интернет

Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детская площадка

Зона отдыха

Видеонаблюдение

Фитнес

Охрана 24/7

Wi-Fi

Способ покупки

Кредит

Рассрочка

Наличные

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Абу-Даби — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Абу-Даби (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (208 414 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Абу-Даби. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).