Главная Страны Купить Снять

Квартира 28 м² в Абу-Даби, ОАЭ

ID 4OTOW
Поделиться
VK
Площадь
28 м²

Описание

Продажа апартаментов в новом жилом проекте Diva на острове Яс - Абу-Даби, ОАЭ

Diva — новый жилой проект Reportage Properties, расположенный на острове Яс в Абу-Даби. Часть квартир на первом этаже имеют большие террасы и частные бассейны, в то время как многие другие имеют большие балконы, где жители смогут насладиться трапезой на свежем воздухе и потрясающим пейзажным видом на Персидский залив, а также на остров Яс и Абу-Даби.

Жители могут пользоваться широким спектром удобств:

- Детский сад;
- Детская площадка;
- Общественный тренажерный зал;
- Бассейн;
- Круглосуточная охрана, видеонаблюдение;
- Кабельное и спутниковое телевидение.

Расположение:
05 минут - Мир Феррари в Абу-Даби;
05 минут - Яс Плаза;
10 минут - Yas Waterworld;
12 минут - международный аэропорт Абу-Даби;
20 минут - Большая мечеть шейха Зайда;
24 минуты - Остров Саадият.

Плюсы инвестирования:
- Рентабельность инвестиций от 6%.
- Резидентская виза сроком от 3 до 10 лет с правом продления.
- Беспроцентная рассрочка.
- Комиссия 0%.
- Высокий спрос арендаторов.

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
- эксклюзивная недвижимость;
- помощь в организации переезда;
- ежегодный доход от инвестиций до 20%;
- финансовая гарантия дохода;
- юридическая защита сделки;
- бесплатная консультация;
- более 200 офисов в РФ, ОАЭ, Турции и других странах.
- подберем недвижимость под Ваш бюджет и желания!

Телефон: 89060503114

WhatsApp +79060503114 
 

Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки. Обеспечим безопасную сделку с застройщиком. Предлагаем только доходные и надёжные объекты недвижимости.
Звоните или пишите, ответим на все вопросы, касающиеся приобретения апартаментов!
 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
208 414 $
Состояние
Новостройка
Расположение
В центре города
Этаж
17

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Лифт
  • Бассейн
  • Бытовая техника
  • С окнами на улицу
  • Балкон или терасса
  • Гараж/паркинг
  • Интернет

Вид из окна

  • на город

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка
  • Зона отдыха
  • Видеонаблюдение
  • Фитнес
  • Охрана 24/7
  • Wi-Fi

Способ покупки

  • Кредит
  • Рассрочка
  • Наличные

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Абу-Даби — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Абу-Даби (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (208 414 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Абу-Даби. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с видом на город в Абу-Даби, ОАЭ