Главная Страны Купить Снять

Квартира 51 м² в Аль-Риме, ОАЭ

Абу-Даби остров Аль Рим

ID 4OgT0
Поделиться
VK
Площадь
51 м²
Спальни
1
Ванные
1
До моря
350 м

Описание

Апартаменты 1+1 в 350 м от пляжа с рассрочкой на 6 лет, Абу-Даби

Апартаменты площадью 51,1м.кв. с 1 спальней в 350 метрах от пляжа в комплексе со всеми удобствами на острове Аль Рим/ Al Reem в Абу-Даби.

Большие панорамные окна.

До пляжа 11 минут.

План оплаты предусматривает рассрочку на 6 лет!

Срок сдачи комплекса: IV квартал 2027.

В апартаментах:

- 1 спальня

- гостиная с кухонной зоной

- совмещенный санузел

- балкон.

В стоимость входит дизайнерский ремонт, освещение, сантехника, межкомнатные двери, кухонный гарнитур, встроенные шкафы.

Удобства:

- бассейн для ызрослых

- бассейн для детей

- тренажерный зал

- детская площадка

- зона отдыха

- зон барбекю

- СПА-центр

- йога центр с зоной для медитации

- беговые дорожки

- супермаркет

- крытая парковка

- рестораны

- торговые центры.

Комплекс подходит для проживания семей с детьми благодаря близости образовательных и дошкольных учреждений. 

Доступность:

- Торговый центр Абу-Даби - 3 мин.

- Торговый центр Galleria – 9 мин.

- Парк Дельма – 9 мин.

- Университет Сорбонны Абу-Даби – 9 мин.

- Центральный автовокзал - 10 мин.

- Лувр Абу-Даби – 13 минут.

План оплаты:

- 10 - 30 % - первоначальный взнос

- 70% - 90% - рассрочка на 6 лет.

Доход от сдачи в аренду 7 - 9% годовых в иностранной валюте.

Срок сдачи комплекса: IV квартал 2027 года.

В стоимость не включен налог и расходы на оформление документов при покупке, 2,5%.

Без комиссии, т.к. работаем напрямую от застройщика.

У нас большой выбор апартаментов в разных локациях ОАЭ, таких как Дубай, Шарджа, Абу-Даби, Рас-эль-Хайма и Умм-аль-Кувейн. 

Есть апартаменты для личного проживания и те, которые выгодно сдавать в аренду и получать пассивный доход в иностранной валюте.

Спрашивайте то, что интересует именно вас и мы подберем недвижимость под конкретный запрос.

Для получения детальной информации по этому комплексу, пишите свои вопросы и указывайте контактные данные для связи.

Всегда ответим и проконсультируем.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
303 700 $
Состояние
На этапе строительства
Расположение
У моря
Этаж
17

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • С окнами на улицу
  • Гараж/паркинг
  • Балкон или терасса
  • Система безопасности
  • Интернет

Инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Открытый бассейн
  • Спа-зона
  • Зона отдыха
  • Барбекю
  • Фитнес
  • Сауна
  • Детская площадка
  • Wi-Fi
  • Видеонаблюдение
  • Охрана 24/7
  • Кафетерий

Способ покупки

  • Рассрочка
  • Криптовалюта
  • Банковский перевод

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
350 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аль-Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аль-Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (303 700 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аль-Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 1 спальней в Аль-Риме, ОАЭ