Зарубежная недвижимость

ОАЭ

Абу-Даби

Квартира

Квартира 49 м² в Абу-Даби, ОАЭ

197 426 $

4 029 $ /м²

4OTOO

Квартира 49м² в ОАЭ, Абу-Даби. Стоимостью 197426$ аренда фото- #1

Квартира 49м² в ОАЭ, Абу-Даби. Стоимостью 197426$ аренда фото- #2

Квартира 49м² в ОАЭ, Абу-Даби. Стоимостью 197426$ аренда фото- #3

Площадь

49 м²

Спальни

Продажа квартиры с 1 спальней в ЖК Vista 3 в популярном районе острова Рим, Абу-Даби, ОАЭ

Vista 3 — долгожданный жилой комплекс в Абу-Даби, расположенный в популярном районе острова Рим. В комплексе будут представлены квартиры с 1-4 спальнями. Апартаменты спроектированы так, чтобы обеспечить максимальный комфорт и удобства, с современной отделкой и сантехникой.

Одной из выдающихся особенностей Vista 3 является его стратегическое расположение, благодаря которому он находится в непосредственной близости к лучшим заведениям эмиратов, включая торговый центр Абу-Даби, Галерея, Школа Рептон и Университет Сорбонны.

Но это еще не все — Vista 3 также может похвастаться впечатляющим набором первоклассных удобств для своих жителей:

- Мини-театр;
- Зоны медитации;
- Бассейн;
- Детская игровая площадка;
- Сад;
- Кафетерий.

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
- эксклюзивная недвижимость;
- помощь в организации переезда;
- ежегодный доход от инвестиций до 20%;
- финансовая гарантия дохода;
- юридическая защита сделки;
- бесплатная консультация;
- более 200 офисов в РФ, ОАЭ, Турции и других странах.
- подберем недвижимость под Ваш бюджет и желания!

Телефон: 89060503114

WhatsApp +79060503114

Позвоните или напишите нам, расскажем все о самых выгодных проектах зарубежной недвижимости на сегодняшний день!

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Бассейн

Бытовая техника

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Гараж/паркинг

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

197 426 $

Состояние

Новостройка

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Бассейн

Бытовая техника

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Гараж/паркинг

Интернет

Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детская площадка

Зона отдыха

Видеонаблюдение

Фитнес

Охрана 24/7

Wi-Fi

Способ покупки

Кредит

Рассрочка

Наличные

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Абу-Даби — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Абу-Даби (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (197 426 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Абу-Даби. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).