Главная Страны Купить Снять

Квартира 87 м² в Ясе, ОАЭ

297 849 $

3 423 $ /м²

4OgM5
Поделиться:

Площадь

87 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Апартаменты в Абу-Даби

Апартаменты площадью 87,1м.кв. с 1 спальней в комплексе на набережной острова Яс в Абу-Даби с рассрочкой оплаты на 2 года после сдачи комплекса. 

Срок сдачи комплекса: IV квартал 2027.

До пляжа 10 минут.

В апартаментах:

- 1 спальня

- столовая

- просторная гостиная с кухонной зоной 

- 2 ванных комнаты

- прачечная

- балкон.

В стоимость входит дизайнерская отделка, встроенные шкафы, облицованные плиткой ванные комнаты, кухонные шкафы и столешницы, межкомнатные двери, тумбы под туалетный столик и зеркало, оптоволокно, центральное кондиционирование.

Инфраструктура:

- спутниковое телевидение

- 2 больших бассейна

- 2 детских бассейна

- 2 тренажерных зала

- 2 детские игровые площадки

- СПА-зона

- зона для йоги 

- кафе и рестораны

- ландшафтные зоны

- затененные места для отдыха

- площадки для барбекю

- ресепшен

- зона для выгула домашних животных

- крытая парковка

- видеонаблюдение и охрана 24/7

Все подробности обязательно уточняйте.

Район окружен парками, школами, мечетями и общественными магазинами розничной торговли, Марина и яхт-клуб, и все это в нескольких минутах ходьбы.

Транспортная доступность:

- Мир Феррари - 5 мин.

- Yas Mall - 10 мин.

- Пляж Яс - 10 мин.

- Международный аэропорт - 12 мин.

- Остров Саадият - 20 мин.

Планы оплаты с рассрочкой после сдачи:

Вариант 1. 

0 - 30% - первый взнос

7% - 47% - в течение строительства (ежемесячно по 1,5 - 1%)

30% - 23% - рассрочка после сдачи на 20-23 месяца

Скидка – 0% - 15% (зависит от Первоначального взноса)

Инвесторский план оплаты:

100% - в течение 3-х месяцев

Скидка - 40%.

В стоимость апартаментов не входит налог и расходы на оформление, 2,5%.

Без комиссии, т.к. работаем напрямую от застройщика.

Доход от сдачи в аренду 7% - 10% годовых.

У нас большой выбор апартаментов в разных локациях ОАЭ, таких как Дубай, Абу-Даби, Рас-эль-Хайма, Шарджа и Умм-Аль-Кувейн. 

Спрашивайте то, что интересует именно вас и мы подберем недвижимость, и верную стратегию пассивного дохода.

Для получения информации по этому комплексу, наличию и площади апартаментов, порядке и способах оплаты, пишите вопросы и указывайте контактные данные для быстрой связи.

Всегда ответим и проконсультируем.

Услуги и удобства

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Кладовка
Система безопасности
Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

15

Тип объекта

Квартира

Цена

297 849 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Кладовка
Система безопасности
Интернет

Инфраструктура

Открытый бассейн
Детский бассейн
Детская площадка
Детская игровая комната
Фитнес
Спа-зона
Зона отдыха
Сауна
Барбекю
Кафетерий
Конференц-зал
Wi-Fi
Видеонаблюдение
Охрана 24/7

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Способ покупки

Рассрочка
Криптовалюта
Банковский перевод

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ясе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ясе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (297 849 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ясе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в ОАЭ 303700$
Продажа квартиры в Аль-Риме, ОАЭ 303 700 $
1
1

51

Апартаменты площадью 51,1м.кв. с 1 спальней в 350 метрах от пляжа в комплексе со всеми удобствами на острове Аль Рим/...

Купить квартиру в ОАЭ 192329$
Квартира на продажу в Абу-Даби, ОАЭ 192 329 $
1

31

Меблированные апартаменты площадью 31,1 м.кв. на 7 этаже  в готовом жилом комплексе в районе Масдар Сити  в Абу-Даби. Апартаменты оснащены системой...