Главная Страны Купить Снять

Квартира 69 м² в Абу-Даби, ОАЭ

ID 4OTOQ
Поделиться
VK
Площадь
69 м²
Спальни
1

Описание

Продажа 2-х комнатной квартиры в ЖК Julphar Residence в сердце острова Аль-Рим, Абу-Даби, ОАЭ

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
- эксклюзивная недвижимость;
- помощь в организации переезда;
- ежегодный доход от инвестиций до 20%;
- финансовая гарантия дохода;
- юридическая защита сделки;
- бесплатная консультация;
- более 200 офисов в РФ, ОАЭ, Турции и других странах.
- подберем недвижимость под Ваш бюджет и желания!

Julphar Residence - это новый проект Rak Properties в очень престижном месте в самом сердце острова Аль-Рим , Абу-Даби. Он предлагает ультрасовременные апартаменты мирового класса с 1, 2 и 3 спальнями, а также квартиры-студии.

Rak Properties предлагает дизайн интерьера квартир мирового класса, полностью оборудованные кухни, просторные гостиные и огромный балкон. Жители могут наслаждаться оживленной деятельностью, отдыхая в уединенном месте на роскошных террасах с семьей и детьми. 

Инфраструктура:

Julphar Residence предлагает множество функций и удобств мирового класса, в том числе: тренажерный зал, бассейны для взрослых и детей, детскую игровую площадку, площадку для барбекю, места для отдыха, прекрасные зеленые сады и многое другое.

Расположение:

Комплекс окружен всемирно известными местами, откуда легко добраться до туристических достопримечательностей, таких как пляж Аль-Рим, Центральный парк Рима, пристань Аль-Кана, Мангров-плейс, парк Аль-Фей, башня Скай-Гарденс, парк-вью в Абу-Даби. Жители комплекса могут добраться в любое место за несколько минут, например, в Дубай, Шарджу и Рас-эль-Хайму.

Телефон: 89060503114

WhatsApp +79060503114 
 

С удовольствием ответим на все Ваши вопросы, звоните или пишите!

Характеристики

Тип недвижимости
Инвестиционная
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
270 959 $
Состояние
Новостройка
Расположение
В центре города
Этаж
20

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Сад
  • Лифт
  • Бассейн
  • Бытовая техника
  • С окнами на улицу
  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Гараж/паркинг

Вид из окна

  • на город

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка
  • Зона отдыха
  • Видеонаблюдение
  • Фитнес
  • Охрана 24/7
  • Wi-Fi

Способ покупки

  • Кредит
  • Рассрочка
  • Наличные

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Абу-Даби — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Абу-Даби (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (270 959 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Абу-Даби. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с видом на город в Абу-Даби, ОАЭ