Зарубежная недвижимость

ОАЭ

Абу-Даби

Квартира

Квартира 69 м² в Абу-Даби, ОАЭ

270 959 $

3 926 $ /м²

4OTOQ

Квартира 69м² в ОАЭ, Абу-Даби. Стоимостью 270959$ аренда фото- #1

Квартира 69м² в ОАЭ, Абу-Даби. Стоимостью 270959$ аренда фото- #2

Квартира 69м² в ОАЭ, Абу-Даби. Стоимостью 270959$ аренда фото- #3

Квартира 69м² в ОАЭ, Абу-Даби. Стоимостью 270959$ аренда фото- #4

Квартира 69м² в ОАЭ, Абу-Даби. Стоимостью 270959$ аренда фото- #5

Площадь

69 м²

Спальни

Продажа 2-х комнатной квартиры в ЖК Julphar Residence в сердце острова Аль-Рим, Абу-Даби, ОАЭ

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
- эксклюзивная недвижимость;
- помощь в организации переезда;
- ежегодный доход от инвестиций до 20%;
- финансовая гарантия дохода;
- юридическая защита сделки;
- бесплатная консультация;
- более 200 офисов в РФ, ОАЭ, Турции и других странах.
- подберем недвижимость под Ваш бюджет и желания!

Julphar Residence - это новый проект Rak Properties в очень престижном месте в самом сердце острова Аль-Рим , Абу-Даби. Он предлагает ультрасовременные апартаменты мирового класса с 1, 2 и 3 спальнями, а также квартиры-студии.

Rak Properties предлагает дизайн интерьера квартир мирового класса, полностью оборудованные кухни, просторные гостиные и огромный балкон. Жители могут наслаждаться оживленной деятельностью, отдыхая в уединенном месте на роскошных террасах с семьей и детьми.

Инфраструктура:

Julphar Residence предлагает множество функций и удобств мирового класса, в том числе: тренажерный зал, бассейны для взрослых и детей, детскую игровую площадку, площадку для барбекю, места для отдыха, прекрасные зеленые сады и многое другое.

Расположение:

Комплекс окружен всемирно известными местами, откуда легко добраться до туристических достопримечательностей, таких как пляж Аль-Рим, Центральный парк Рима, пристань Аль-Кана, Мангров-плейс, парк Аль-Фей, башня Скай-Гарденс, парк-вью в Абу-Даби. Жители комплекса могут добраться в любое место за несколько минут, например, в Дубай, Шарджу и Рас-эль-Хайму.

Телефон: 89060503114

WhatsApp +79060503114

С удовольствием ответим на все Ваши вопросы, звоните или пишите!

Услуги и удобства

Кондиционер

Сад

Лифт

Бассейн

Бытовая техника

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Интернет

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

270 959 $

Состояние

Новостройка

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

Сад

Лифт

Бассейн

Бытовая техника

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Интернет

Гараж/паркинг

Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детская площадка

Зона отдыха

Видеонаблюдение

Фитнес

Охрана 24/7

Wi-Fi

Способ покупки

Кредит

Рассрочка

Наличные

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Абу-Даби — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Абу-Даби (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (270 959 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Абу-Даби. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).