Главная Страны Купить Снять

Квартира 73 м² в Ясе, ОАЭ

417 708 $

5 722 $ /м²

4OgMI
Поделиться:

Площадь

73 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Апартаменты в Абу-Даби

Просторные апартаменты c 1 спальней площадью 73,5м.кв. в жилом комплексе на острове Яс/Yas Island в Абу-Даби и рассрочкой до IV квартала 2026 включительно на стадии получения ключей. 

В шаговой доступности есть набережная, парки для прогулок, кафе и рестораны. 

Срок сдачи комплекса: IV квартал 2026 года.

В апартаментах:  

- 1 спальня

- гостиная с кухонной зоной

- большой совмещенный санузел

- балкон.

В стоимость входит дизайнерская отделка, сантехника, кухонный гарнитур, шкафы.

Инфраструктура:

  •  бассейны
  • фитнес зал
  • спортивные площадки
  • зона отдыха
  • детская площадка
  • велотрек
  • ресторан
  • коворкинг пространство
  • лифты
  • парковка
  • охрана
  • магазины и многое другое...

Расположение в оживленном районе Yas Bay обеспечивает жителям комплекса быстрый доступ к набережной, которая является одним из лучших мест в Абу-Даби. Рядом находится множество развлечений, включая престижные рестораны и клуб водных видов спорта.

В 10 минутах езды от комплекса расположены детские сады, а для школьников старшеклассников рядом с ЖК расположены Yas American Academy и SABIS International School.

За 10 минут на автомобиле можно добраться до ближайших медицинских учреждений.

Транспортная доступность:

Этихад Арена - 5 мин.

Стадион Yas Links - 6 мин.

Пляж Яс - 8 мин.

Яс Марина - 8 мин.

Мир Феррари - 9 мин.

Международный аэропорт Абу-Даби - 12 мин.

Планы оплаты: 40/60, 45/55, 50/50, 55/45

0 - 15% - первый взнос

40% - в течение строительства

60 - 45% - на ключах

В зависимости от выбранного плана оплаты предусмотрены скидки до 7,5%.

В стоимость апартаментов не включен налог и расходы на оформление документов, 2,4%.

Без комиссии, т.к. работаем напрямую от застройщика.

Проекты на Yas Island являются хорошей инвестицией, так как остров популярен среди туристов, а также бизнесменов и профессионалов, проживающих семьями. 

Пишите свои вопросы и указывайте контактные данные для быстрой связи.

Всегда ответим и проведем онлайн консультацию.

Услуги и удобства

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

4

Тип объекта

Квартира

Цена

417 708 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг

Инфраструктура

Открытый бассейн
Детский бассейн
Детская площадка
Детская игровая комната
Фитнес
Спа-зона
Зона отдыха
Барбекю
Кафетерий
Wi-Fi
Видеонаблюдение
Охрана 24/7

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Способ покупки

Рассрочка
Криптовалюта
Банковский перевод

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ясе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ясе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (417 708 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ясе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в ОАЭ 303700$
Продажа квартиры в Аль-Риме, ОАЭ 303 700 $
1
1

51

Апартаменты площадью 51,1м.кв. с 1 спальней в 350 метрах от пляжа в комплексе со всеми удобствами на острове Аль Рим/...

Купить квартиру в ОАЭ 192329$
Квартира на продажу в Абу-Даби, ОАЭ 192 329 $
1

31

Меблированные апартаменты площадью 31,1 м.кв. на 7 этаже  в готовом жилом комплексе в районе Масдар Сити  в Абу-Даби. Апартаменты оснащены системой...