Главная Страны Купить Снять

Дом 180 м² в Баре, Черногория

255 710 $

1 420 $ /м²

4Ofda
Поделиться:

Площадь

180 м2

Спальни

5

Дом в Баре. Город - Бар

Продается семейный 2-этажный дом 180м2 на участке 400м2 в Полье, г.Бар. 


На 1 этаже квартира с 3 спальнями, на 2 этаже квартира с 2 спальнями.


Дом имеет отличную изоляцию, центральное отопление на 2 этажа, паркинг на 3 машины.


На территории так же есть 2 вспомогательных объекта (можно использовать как хоз.блок или кладовую).


Документы переданы на легализацию.


 

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

5

Тип объекта

Дом

Цена

255 710 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (255 710 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 300000€
Квартира на продажу в Баре, Черногория 351 895 $
2

80

6 этаж (три лифта) Площадь квартиры - 80 м2 Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, двух спален, санузла и...

Купить квартиру в Черногории 230000€
Продажа квартиры в Баре, Черногория 269 786 $
1

65

Просторная квартира с 1 спальней с видом на море, в современном комплексе премиум класса в Баре. 6 этаж (три лифта)....