Отель 48 м² в Дубае, ОАЭ

389 432 $

8 113 $ /м²

4OeJc

Отель 48м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 332122€ аренда фото- #1

Отель 48м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 332122€ аренда фото- #2

Отель 48м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 332122€ аренда фото- #3

Отель 48м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 332122€ аренда фото- #4

Отель 48м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 332122€ аренда фото- #5

Отель 48м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 332122€ аренда фото- #6

Отель 48м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 332122€ аренда фото- #7

Отель 48м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 332122€ аренда фото- #8

Отель 48м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 332122€ аренда фото- #9

Площадь

48 м²

Спальни

Отель, гостиница в Дубае. Город - Дубай

Tradegoria с гордостью предлагает этот революционный образ жизни, который позволяет вам и вашим соседям устанавливать важные связи, накапливать и распределять возвышенные вдохновения в современном мире.

Детали недвижимости:
* Студия
* 1 ванная комната
* Полный вид на Бурдж-Халифу.
* Низкий этаж
* Просторный и светлый
* Размер: 521 кв. фут.
* Полностью меблирована
* Совершенно новый

Другие особенности:
* В трех минутах от центра города (Dubai Mall и Бурдж-Халифа).
* Легкий доступ и выезд на автомагистрали Дубая.
* Полностью оборудованный тренажерный зал
* Бассейн на крыше.
* Крытая детская игровая площадка.
* Круглосуточная охрана
* Круглосуточная консьерж-служба.

Tradegoria (TRADEGORIA) специализируется на предоставлении нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечные брокерские услуги и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

389 432 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (389 432 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).