Зарубежная недвижимость

Черногория

Котор

Кримовица

Дом

Дом 76 м² в Кримовице, Черногория

165 906 $

2 182 $ /м²

4OgLb

Дом 76м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 140000€ аренда фото- #1

Дом 76м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 140000€ аренда фото- #2

Дом 76м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 140000€ аренда фото- #3

Дом 76м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 140000€ аренда фото- #4

Дом 76м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 140000€ аренда фото- #5

Дом 76м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 140000€ аренда фото- #6

Дом 76м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 140000€ аренда фото- #7

Дом 76м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 140000€ аренда фото- #8

Дом 76м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 140000€ аренда фото- #9

Дом 76м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 140000€ аренда фото- #10

Дом 76м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 140000€ аренда фото- #11

Дом 76м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 140000€ аренда фото- #12

Дом 76м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 140000€ аренда фото- #13

Дом 76м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 140000€ аренда фото- #14

Дом 76м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 140000€ аренда фото- #15

Дом 76м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 140000€ аренда фото- #16

Дом 76м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 140000€ аренда фото- #17

Дом 76м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 140000€ аренда фото- #18

Дом 76м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 140000€ аренда фото- #19

Дом 76м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 140000€ аренда фото- #20

Площадь

76 м²

Спальни

Дом в Которе. Город - Кримовица

описание

Продается уютный дом в живописном поселке Кримовица, всего в 8 км от Будвы.

Идеальное место для жизни и отдыха — рядом знаменитые пляжи Яз, Плоче и Трстено.

О доме:
• Общая площадь: 76,5 м²
• 1 этаж (50 м²):
* Прихожая — 11,3 м²
* Просторная кухня — 18,4 м²
* Уютная спальня — 12 м²
* Ванная комната — 4,5 м²
* Гардеробная — 4 м²
• 2 этаж (мансарда) — 26,5 м²

Земельный участок: 200 м2

Дополнительно:
• Дом построен в 2019 году
• Новый качественный ремонт
• Полностью оборудован всей необходимой бытовой техникой
• Винный погреб
• Участок — 2 сотки
• Ухоженный сад с ландшафтным дизайном
• Парковка, вымощенная камнем

Цена: 140,000 €

Дом полностью готов к проживанию — заезжай и живи!
Для получения дополнительной информации или организации просмотра — пишите или звоните.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Дом

Цена

165 906 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кримовице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кримовице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (165 906 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кримовице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).