Зарубежная недвижимость

Таиланд

Пхукет

Квартира

Квартира 31 м² в Пхукете, Таиланд

108 565 $

3 502 $ /м²

4OfLb

Квартира 31м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 92880€ аренда фото- #1

Квартира 31м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 92880€ аренда фото- #2

Квартира 31м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 92880€ аренда фото- #3

Квартира 31м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 92880€ аренда фото- #4

Квартира 31м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 92880€ аренда фото- #5

Квартира 31м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 92880€ аренда фото- #6

Площадь

31 м²

Спальни

Год постройки

2021

Квартиры с доходом от 8% годовых рядом с белоснежным пляжем Сурин (108317)

Отличное месторасположение рядом с белоснежным пляжем Сурин. Идеальное место для проведения отпуска или сдачи в аренду. Ожидаемый доход от аренды - 8-10% в год.

Первый проект на Пхукете в неоклассическом стиле, всего 82 квартиры различной планировки — студии, с 1 и 2-мя спальнями.

Общий бассейн, бар, парковая зона, фитнес-центр, шатл-бас до пляжа, парковка, ресепшн, круглосуточная охрана.

В апартаментах: современный стиль, лаконичный дизайн, удачная планировка в которой с умом использован каждый сантиметр пространства.

Особенность: комплекс будет работать как отель, управляющая компания предлагает контракт на сдачу в аренду.

Доход: компания застройщик предлагает арендную программу. Ожидаемый доход от аренды — 8-10% в год.

Описание:

Сдача: октябрь 2021 г.
До моря: 800 м
Спальни: 1 - 2
Ванные: 1 - 2
Жилая площадь: 31 - 78 м²
Доход: 8-10% годовых
В стоимость включено: отделка, сантехника, кондиционеры.

В стоимость не включено: встроенная и корпусная мебель.

Расположение:

Аэропорт 15 мин
Патонг 25 мин
Торговый центр 5 мин
Супермаркет 5 мин
Рестораны 5 мин
Госпиталь 15 мин
Гольф-клуб 20 мин
Яхт-клуб 30 мин

Информация обновлена: 09.02.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

108 565 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Трансфер до пляжа

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 150000

До моря 800

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (108 565 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Ирина Арико

Менеджер по продаже недвижимости в Пхукет

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $

Таиланд, Раваи

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 105 921 $

Таиланд, Банг Тао

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...