Зарубежная недвижимость

Таиланд

Пхукет

Квартира

Квартира 24 м² в Пхукете, Таиланд

91 255 $

3 802 $ /м²

4OfJb

Квартира 24м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 78736€ аренда фото- #1

Квартира 24м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 78736€ аренда фото- #2

Квартира 24м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 78736€ аренда фото- #3

Квартира 24м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 78736€ аренда фото- #4

Квартира 24м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 78736€ аренда фото- #5

Квартира 24м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 78736€ аренда фото- #6

Квартира 24м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 78736€ аренда фото- #7

Квартира 24м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 78736€ аренда фото- #8

Квартира 24м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 78736€ аренда фото- #9

Квартира 24м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 78736€ аренда фото- #10

Квартира 24м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 78736€ аренда фото- #11

Квартира 24м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 78736€ аренда фото- #12

Квартира 24м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 78736€ аренда фото- #13

Площадь

24 м²

Спальни

Год постройки

2024

Квартиры в центре острова Пхукет (100317)

Новый комплекс в самом центре острова с компактными квартирами и максимально продуманным, современным общим пространством для комфортной жизни. Проект состоит из трех восьмиэтажных зданий на 706 квартир.

Инфраструктура комплекса включает клубный дом, в котором будут находится офис управляющей компании, лобби, тренажерный зал и мультифункциональное пространство для работы и отдыха.

Бассейн в комплексе разделен на три зоны: для плавания, детскую и зону отдыха. В парковой зоне комплекса можно работать или отдыхать в просторной беседке или заниматься спортом или йогой на лужайке.

Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, а также зарядные станции для электрических автомобилей.

В апартаментах: квартиры-студии, с 1 и 2 спальнями.

Квартиры спроектированы так, чтобы все пространство было максимально удобным как для семейного отдыха, так и для долгосрочной аренды или постоянного проживания собственников квартир.

Описание:

Сдача: 3 квартал 2024 г.
До моря: 7 км
Спальни: 1 - 2
Ванные: 1 - 2
Жилая площадь: 24 - 52.50 м²
Доход: фактический доход от сдачи в аренду
Рассрочка: на период строительства

В стоимость включено: отделка, сантехника, встроенная кухня, встроенные шкафы, кондиционеры и пакет мебели.

Расположение:

Аэропорт 39 км
Патонг 7 км
Торговый центр 5 км
Супермаркет 3 км
Рестораны 1 км
Госпиталь 3.5 км
Гольф-клуб 2 км
Яхт-клуб 13.5 км

Информация обновлена: 09.02.2024 г.

Услуги и удобства

Мебель

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

91 255 $

Характеристики

Мебель

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 390000

До моря 7000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (91 255 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).