Зарубежная недвижимость

Таиланд

Пхукет

Квартира

Квартира 36 м² в Пхукете, Таиланд

116 232 $

3 228 $ /м²

4OfGy

Квартира 36м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 100235€ аренда фото- #1

Квартира 36м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 100235€ аренда фото- #2

Квартира 36м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 100235€ аренда фото- #3

Квартира 36м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 100235€ аренда фото- #4

Квартира 36м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 100235€ аренда фото- #5

Квартира 36м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 100235€ аренда фото- #6

Квартира 36м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 100235€ аренда фото- #7

Квартира 36м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 100235€ аренда фото- #8

Квартира 36м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 100235€ аренда фото- #9

Квартира 36м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 100235€ аренда фото- #10

Квартира 36м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 100235€ аренда фото- #11

Квартира 36м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 100235€ аренда фото- #12

Площадь

36 м²

Спальни

Год постройки

2024

Новый кондоминиум на пляже Най Янг возле аэропорта (069317)

Крупный комплекс состоит 6 семиэтажных зданий, всего 329 апартаментов с 1 и 2 спальнями.

В комплексе: 3 бассейна, фитнес центр, сауна, охрана 24/7, видеонаблюдение.

Особенность: комплекс находится рядом с национальным парком пляжа Най Янг, в 3 км от аэропорта.

В стоимость включено: отделка, сантехника.

Сдача: декабрь 2024 г.

До моря: 600 м

Спальни: 1 - 2
Ванные: 1 - 2
Жилая площадь: 36 - 81 м²

Рассрочка: на период строительства

В стоимость включено: отделка, сантехника.

Расположение:

Аэропорт 3 км
Патонг 35 км
Торговый центр 18 км
Супермаркет 1 км
Рестораны 2 км
Госпиталь 30 км
Гольф-клуб 20 км
Яхт-клуб 20 км

Информация обновлена: 12.02.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

116 232 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 30000

До моря 600

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (116 232 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).