Главная Страны Купить Снять

Квартира 243 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

612 570 $

2 520 $ /м²

4OUkD
Поделиться:

Площадь

243 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Квартира на продажу в Вила Нова де Гая, Португалия.

Идентификация недвижимости: ZMPT560181

Идеальный выбор для семьи или любого, кто ищет просторную и роскошную квартиру для жизни, отдыха и наслаждения жизнью.
Недвижимость доступна для посещения по предварительной договоренности с консультантом, требуется идентификационный документ.
Предыдущие заметки:

- Если вы являетесь риэлтором, эта недвижимость доступна для совместного бизнеса. Не стесняйтесь представлять своих покупателей и связываться с ними, чтобы назначить визит.

- Для более удобной идентификации этой недвижимости, пожалуйста, обращайтесь к соответствующему идентификатору ZMPT560181.

ПРЕДСТАВЬТЕ СЕБЕ:

- Пробуждаться каждое утро и наслаждаться потрясающими видами на море и город,

- Наслаждаться кофе на балконе, наблюдая, как лодки плывут на горизонте,

- Можете принимать друзей и семью в просторной и высококачественной квартире.

Все это возможно в этой фантастической двухуровневой квартире с 4 спальнями, расположенной в городе Монте-даВиржин, на улице Клуб дос Качадорес.

Покупая эту фантастическую квартиру, вы будете инвестировать в:

- Квартиру в закрытом жилом комплексе отличного качества с управлением жильцов, который прилагает все усилия для поддержания чистоты и ухода за пространствами, находящимися на последнем этаже здания из качественных материалов и со вкусом, с тремя фасадами,

- Потрясающие виды на море и город,

- Квартира имеет площадь 233 м2 и общую площадь 292 м2.

Входной этаж, 3-й этаж:

- Прихожая с встроенными шкафами

- Кухня и прачечная

- Гостиная и столовая со стеклянной дверью и балконом и доступом на верхний этаж

- Холл для спальных комнат с ванной комнатой с душем

- Холл для спальных комнат с шкафом

- Четыре очень просторные спальни, каждая с шкафом, одна из которых собственная с 2 шкафами, а у одной из спален есть балкон.

- Полноценная ванная комната

Верхний этаж

- С отдельным входом

- Большой холл

- Полноценная ванная комната

- Гостиная/спальня с прямым светом

- Два солярия

- Два кладовых помещения с прямым светом

Гараж

- Закрытый на -1 этаже с лифтом и лестничным доступом

- Вместимость 4 машины

- Установлена электричес

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

612 570 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (612 570 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 850€
Квартира в аренду в Порту, Португалия 1 007 $
1
1

28

Эта квартира, расположенная в здании с лифтом, находится в 450 метрах от центра Порту, в 1 км от фантастического книжного...

Купить квартиру в Португалии 550000€
Продажа квартиры в Порту, Португалия 651 773 $
1
1

104

Для тех, кто ищет недвижимость, подходящую для получения «Золотой визы», Almada 451 представляет собой отличную возможность в центре города. Расположенная...