Главная Страны Купить Снять

Квартира 135 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

678 641 $

5 026 $ /м²

4OUaT
Поделиться:

Площадь

135 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Квартира на продажу в Вила-Нова-де-Гайя, Португалия

Квартиры являются частью застройки, архитектурный проект которой обеспечивает все необходимое для комфортной семейной жизни, с использованием сада и детской площадки; Особое внимание уделяется тому факту, что они находятся в укромной, поднятой зоне и рядом с рекой Дору, превращая поездку на балкон в незабываемое зрительное впечатление. Близость к Порту и Гайя сочетает в себе преимущества жизни в городе с достаточным расстоянием от его самых оживленных районов. Жить здесь - это иметь убежище в тихом и безопасном районе, окруженным природой и близко к школам, паркам и супермаркетам. Застройка состоит из 4 зданий высотой в 8 этажей, из которых 2 находятся под землей. Всего в застройке 157 квартир, типология которых варьируется от T1 до T5, с полностью оборудованными кухнями и большими балконами с панорамными видами. Все квартиры имеют парковочные места в гараже. Забронируйте свой визит сейчас. Хозяйственное посредничество - Инвестировать 351Посредничество при сделках купли-продажи недвижимости на национальном и международном рынке. Мы делаем уважение, конфиденциальность и безопасность нашими главными преимуществами при сделках с недвижимостью. У нас есть доступ к национальному рынку, а также к множеству международных инвесторов, которые ищут возможности для инвестирования в Португалию. Инвестируйте в свои мечты, #Инвестировать351.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

678 641 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (678 641 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 850€
Квартира в аренду в Порту, Португалия 1 007 $
1
1

28

Эта квартира, расположенная в здании с лифтом, находится в 450 метрах от центра Порту, в 1 км от фантастического книжного...

Купить квартиру в Португалии 550000€
Продажа квартиры в Порту, Португалия 651 773 $
1
2

104

Для тех, кто ищет недвижимость, подходящую для получения «Золотой визы», Almada 451 представляет собой отличную возможность в центре города. Расположенная...