Главная Страны Купить Снять

Квартира 172 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

583 399 $

3 391 $ /м²

4OUle
Поделиться:

Площадь

172 м2

Спальни

4

Новая квартира с 4 спальнями на продажу в Каниделу, Вила Нова де Гая

"Новая 4-комнатная квартира с балконом и прекрасным видом на город, в продаже в Каниделу, Вила-Нова-де-Гая. Эта прекрасная и просторная квартира Т4, расположенная на 5-м этаже с солнечной экспозицией на восток/юг/запад, состоит из:

- Гостиная с камином;
- Полностью оборудованная кухня;
- Балкон площадью 28 м²;
- 2 сьюта со встроенными шкафами;
- 2 спальни со встроенными шкафами;
- 2 ванные комнаты с сантехникой, зеркалом и душевой кабиной;
- Отдельный туалет с сантехникой и зеркалом;
- Коридор;
- Индивидуальный гараж на 2 машины.

Гостиная просторная и наполнена светом благодаря большим окнам, идеально подходит для отдыха и общения у камина. Открытая кухня полностью оборудована современной техникой, отличными отделочными материалами и большим количеством места для хранения. Просторные сьюты с современным дизайном и качественными встроенными шкафами. Ванная комната также выполнена с роскошными отделочными материалами, чтобы каждый день был расслабляющим и практичным.

Жилой комплекс "Варанды да Аррабида" находится в привилегированном и центральном районе, совмещающем в себе утонченность и качество жизни, благодаря близости к двум городским центрам (Гаиа и Порту), не забывая о спокойствии этого прибрежного района. Рядом со впечатляющими городскими пейзажами, в его окрестностях расположены разнообразные сервисы и пространства, такие как торговые центры, отели, больницы и международные школы, а также отличный доступ к автомагистрали А1, центру Вила-Нова-де-Гая и городу Порту, всего в 25 минутах езды от аэропорта. Высота жилого комплекса составляет 24 метра, состоящая из поднятого на первый этаж здания и 5-го этажа, наслаждается захватывающими городскими видами и отличной солнечной динамикой благодаря большим балконам и окнам. В этом здании, состоящем из 30 квартир разных типов: T0, T1, T1 + 1, T2, T3 и T4 с современными линиями и лучшими архитектурными решениями, вы сможете воплотить свои мечты в реальность. Разделённый на шесть этажей и два этажа подземного паркинга, проект выделяется своими большими и светлыми пространствами, которые отлича

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

583 399 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (583 399 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 850€
Квартира в аренду в Порту, Португалия 1 007 $
1
1

28

Эта квартира, расположенная в здании с лифтом, находится в 450 метрах от центра Порту, в 1 км от фантастического книжного...

Купить квартиру в Португалии 550000€
Продажа квартиры в Порту, Португалия 651 773 $
1
2

104

Для тех, кто ищет недвижимость, подходящую для получения «Золотой визы», Almada 451 представляет собой отличную возможность в центре города. Расположенная...