Главная Страны Купить Снять

Квартира 148 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

620 060 $

4 189 $ /м²

4OUfl
Поделиться:

Площадь

148 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Квартира на продажу, Порто, Вила Нова де Гайя, Санта Мариня и Сан-Педро-да-Афурада, Португалия, в Вила Нова де Гайя, Португалия.

"T4 Новый, панорамный балкон с видом на реку и море! Если вы хотите иметь все, о чем вы всегда мечтали, в одном месте, то приходите и познакомьтесь с этим великолепным T4 роскошным жилым комплексом, находящимся в закрытом и эксклюзивном кондоминиуме, с видом на реку и море, с высококачественной отделкой. В этом кондоминиуме вы можете наслаждаться семейными прекрасными моментами, в котором предоставляется детская площадка, детский клуб, тренажерный зал, умные шкафы для хранения, лаундж-зона для совместной работы и многие другие удобства. Кроме того, вы можете воспользоваться круглосуточной охраной, которую может предложить только высококлассный кондоминиум, и наслаждаться каждым мгновением в одном из престижных районов города, всего в нескольких метрах от основных прогулочных маргиналей у реки. Не теряйте больше времени и запланируйте просмотр этого замечательного T4 роскошного жилого комплекса в процессе строительства прямо сейчас. Приходите и увидите все удобства и специальные условия оплаты. Это уникальная возможность, воспользуйтесь ей! IMMOPO - это управляющая компания по проектам в сфере недвижимости, объединяющая техническую компетентность в области архитектуры и инвестиций в недвижимость с глубоким знанием рынка недвижимости, чтобы предоставлять своим клиентам, застройщикам и инвесторам «под ключ» услуги. Наш способ действия включает в себя выявление объектов с потенциалом, разработку архитектурных и коммерческих исследований, подтверждающих этот потенциал, представление и посредничество в бизнесе с инвесторами, разработку проектов, получение лицензий и управление строительством, а также управление продвижением и коммерциализацией проектов, полученных от этих инвестиций."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

620 060 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (620 060 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 850€
Квартира в аренду в Порту, Португалия 1 007 $
1
1

28

Эта квартира, расположенная в здании с лифтом, находится в 450 метрах от центра Порту, в 1 км от фантастического книжного...

Купить квартиру в Португалии 550000€
Продажа квартиры в Порту, Португалия 651 773 $
1
1

104

Для тех, кто ищет недвижимость, подходящую для получения «Золотой визы», Almada 451 представляет собой отличную возможность в центре города. Расположенная...