Главная Страны Купить Снять

Квартира 194 м² в Матозиньюше, Португалия

790 173 $

4 073 $ /м²

4Oheu
Поделиться:

Площадь

194 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Квартира в Порту. Город - Матозиньюш

3-spal'naya kvartira v otlichnom sostoyanii, raspolozhennaya na vtoroy linii ot morya, v zakrytom kondominiume s basseynom i sadom, v spokoynom i zhilyom rayone Leça da Palmeira.

Kvartira imeet sovremennye otdelochnye materialy i vysokiy uroven' komforta.

Ob'yekt imeet tri fasada, khoroshuyu insolatsiyu, udobnuyu planirovku i funktsional'no organizovannye prostranstva. Obshchaya zhilaia ploshchad' sostavlyaet 194 m2 i raspredelyaetsya sleduyushchim obrazom:

- Prostornaya gostinaya-stolovaya;
- Polnost'yu oborudovannaya kukhnya (dukhovka; varochnaya panel'; vytyazhka; kholodil'nik);
- Master-suite s garderobnoy i bol'shim kolichestvom mest dlya khraneniya;
- Dve spal'ni;
- Vannaya komnata dlya spal'ni;
- Gostevoy sanuzel.

Iz gostinoy est' pryamoy vykhod na kukhnyu s zony prachechnoy, a takzhe v kholl, svyazyvayushchiy ostal'nye pomeshcheniya, vse s vstroennymi shkafami.

Spal'ni imeyut bol'shie okna, obespechivayushchie obil'noe estestvennoe osveshchenie, i vstroennye shkafy.

Sistemy bezopasnosti vklyuchayut domofon, video-domofon i bezopasnuyu vhodnuyu dver'.

Ventilyatsiya osushchestvlyaetsya estestvennym i mekhanicheskim sposobom cherez vozdukhovody. Okna s alyuminievymi ramami i dvoynym steklopaketam.

V obshchikh zonakh zdaniya imeyutsya dva zakrytykh mashino-mesta, sad i basseyn.

Kvartira raspolozhena ryadom s plyazhami, restoranami, magazinami, zonami otdykha, parkami, fitnes-tsentrami i bol'nitsami.
Класс энергопотребления: A
#ref:1170/21

Услуги и удобства

Кладовка
Балкон или терасса
Собственный пляж
Система отопления
Лифт
Бытовая техника
Мебель
Гараж/паркинг
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

790 173 $

Характеристики

Кладовка
Балкон или терасса
Собственный пляж
Система отопления
Лифт
Бытовая техника
Мебель
Гараж/паркинг
Бассейн
Вид на парк
Вид на море

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Матозиньюше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Матозиньюше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (790 173 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Матозиньюше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 915000€
Продажа квартиры в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 1 071 124 $
4
4

159

Комплекс состоит из четырех пятиэтажных зданий, а также комплекса Recuado. Всего в комплексе 157 квартир от 1 до 5 спален....

Купить квартиру в Португалии 550000€
Продажа квартиры в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 643 845 $
2
2

92

Эта просторная квартира с двумя спальнями входит в новый жилой комплекс на набережной Гайи, включающий 21 объект с планировками от...