Квартира 121 м² в Матозиньюше, Португалия

497 014 $

4 107 $ /м²

4OUYv

Квартира 121м² в Португалии, Матозиньюш. Стоимостью 372128£ аренда фото- #1

Квартира 121м² в Португалии, Матозиньюш. Стоимостью 372128£ аренда фото- #2

Квартира 121м² в Португалии, Матозиньюш. Стоимостью 372128£ аренда фото- #3

Квартира 121м² в Португалии, Матозиньюш. Стоимостью 372128£ аренда фото- #4

Квартира 121м² в Португалии, Матозиньюш. Стоимостью 372128£ аренда фото- #5

Площадь

121 м²

Спальни

Санузлы

Квартира 2 спальни Матозиньюш-Сул-ао-Меркадона, Португалия

Квартира очень хорошего качества постройки, с хорошей площадью 129м2 общей площади с балконом в гостиной, выходящей на юг, кухня открытого типа с общей комнатой! Отопление полами с подогревом, очень светлые, хорошие рамы из нержавеющей стали с двойным остеклением, тепловой и акустической прорезью. Кухонное и прачечное оборудование Bosh.В 5 мин. Обеспечивает все услуги и транспорт, пляж в 10 минутах, приходите и наслаждайтесь этой возможностью, которая обеспечивает качество и отличное качество жизни!Имейте информацию для qq, доставка до 23 июля!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

497 014 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Матозиньюше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Матозиньюше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (497 014 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Матозиньюше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).