Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Эшторил

Квартира

Квартира 210 м² в Эшториле, Португалия

2 435 289 $

11 596 $ /м²

4OWTf

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #1

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #2

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #3

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #4

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #5

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #6

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #7

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #8

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #9

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #10

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #11

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #12

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #13

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #14

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #15

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #16

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #17

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #18

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #19

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #20

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #21

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #22

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #23

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #24

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #25

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #26

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #27

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #28

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #29

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #30

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #31

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #32

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #33

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #34

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #35

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #36

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #37

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #38

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #39

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #40

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #41

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #42

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #43

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #44

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #45

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #46

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #47

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #48

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #49

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #50

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #51

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #52

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #53

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #54

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #55

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #56

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #57

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #58

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #59

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #60

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #61

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #62

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #63

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #64

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #65

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #66

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #67

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #68

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #69

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #70

Квартира 210м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1804052£ аренда фото- #71

Площадь

210 м²

Спальни

Санузлы

Впечатляющие апартаменты с 4 спальнями, видом на море и бассейном в центре Эшторила-Кашкайша

Квартира в эксклюзивном кондоминиуме предлагает спокойствие и комфорт в самом сердце Эшторила. 4-спальная квартира площадью 311 кв. м с садом, бассейном и тренажерным залом в закрытом комплексе с консьержем, в Эшториле, Кашкайш. Квартира состоит из 2 гостиных с большим количеством естественного света и выходом на просторный балкон, бассейна, кухни, гостевой ванной комнаты, 4 спален, три из которых с ванными комнатами, одна с гардеробной. Кухня полностью оборудована бытовой техникой. На балконе площадью 56 кв.м. с видом на море, который охватывает всю квартиру и предлагает ПАНОРАМНЫЙ ВИД на бассейн и сад, вы можете ясно оценить залив Кашкайш, создавая незабываемую обстановку для освежающего начала дня или расслабляющего вечера.Всего в 10 минутах от пляжей Эшторила, железнодорожного вокзала, транспорта, торговли и услуг. В нескольких минутах от немецкой школы (Deutsche Schule Lissabon), Салезианской школы в Эшториле и менее чем в 10 минутах от двуязычной школы Maple Bear.Рядом с гольф-клубом Estoril Golf, теннисным клубом и казино Estoril. Легкий доступ к автомагистралям A5 и A16, а также к Авенида Маргинал. 30 минут от центра Синтры и Гиншу.30 минут от Лиссабона, аэропорт Умберто Делгаду. Категория энергопотребления: BC Приезжайте и откройте для себя эту гавань комфорта и спокойствия, которая вскоре может стать вашим домом.Запланируйте свой визит прямо сейчас.ПРЕИМУЩЕСТВА:Предоставление выделенного консультанта на протяжении всего процесса покупки;Постоянный

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 435 289 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 435 289 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).