Главная Страны Купить Снять

Квартира 213 м² в Эшториле, Португалия

2 746 875 $

12 896 $ /м²

4OZct
Поделиться:

Площадь

213 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Апартаменты с 3 спальнями класса люкс на продажу в Кашкайше и Эшториле, Португалия

Пентхаус T3+1 Duplex, новый, с гаражом, расположенный в самом центре Монте Эшторил с видом на море. Расположенный в очаровательном здании с 3 этажами с лифтом, этот апартамент находится рядом с центром Монте Эшторил, в 500 м от Жардим дос Пассариньос и со всеми услугами и предприятиями поблизости. Квартира разделена на два этажа: Входной этаж: Большая гостиная площадью 42 м2, балкон с видом на море, оборудованная американская кухня, 2 сьюта с гардеробами, площадью 23,35 м2 и 19,50 м2, и общественная ванная комната. Последний этаж: офисная комната площадью 11 м2, сьют площадью 19,80 м2, гардеробная, прачечная и 2 террасы с видом на море, каждая площадью 16 м2 с возможностью установки джакузи. В квартире есть гараж на 2 машины и кладовая площадью 10 м2. Характеристики: - лестница из массива дуба с матовой отделкой veniz; - ванные комнаты в сьютах и на 1 этаже с электрическим подогревом полов; - кондиционер Mitsubishi и предварительная установка центрального отопления для настенных радиаторов; - полностью оборудованная кухня с техникой Siemens; - электрические жалюзи; Работы планируется завершить к концу 2023 года. Монте Эшторил, входящий в муниципалитет Кашкайш, считается благородным районом, благодаря усадьбам и дворцам, расположенным в 3 км от центра Кашкайша и в 25 км от Лиссабона. Он обслуживается обширной транспортной сетью, находится рядом с пляжем, казино Estoril, полями для гольфа, теннисным и падельным клубом, а также частными и международными

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 746 875 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 746 875 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...