Главная Страны Купить Снять

Квартира 186 м² в Эшториле, Португалия

2 643 241 $

14 210 $ /м²

4OWL1
Поделиться:

Площадь

186 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Апартаменты с 3 спальнями класса люкс на продажу в Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Фантастическая 4-комнатная квартира с видом на море, в Эшториле 4-комнатная квартира (3 + 1) площадью 186 м2, с большим очарованием, в старом шале 1920-х годов под названием Вилла Кастро, в 1 минуте от пляжа Тамариз и железнодорожного вокзала Эшторила. Отличная восточно-юго-западная экспозиция. Квартира подверглась ремонту около 6 лет назад, сохранив свой оригинальный дизайн. Состоит из: - Прихожая - Спальня с двумя положениями, выходящая на балкон - Полностью оборудованная кухня с прачечной - Небольшая хозяйственная комната - Ванная комната - Гостиная с двумя положениями, удобным балконом и видом на море - Небольшая спальня, переделанная в гардеробную - Мастер-сьют с красивой ванной комнатой и гардеробной - Крытая парковка на одну машину и два места снаружи. К квартире также примыкает флигель площадью 15 м2. Отличная возможность для тех, кто любит все делать пешком, на берегу моря. Кашкайш - небольшой португальский город, известный своими пляжами, торговлей и космополитизмом. Считается самым изысканным местом в Лиссабонском регионе, особняки и утонченная элегантность всех зданий заявляют о себе. В Кашкайше, у подножия которого раскинулось море, есть 7 полей для гольфа, казино, пристань для яхт и многочисленные зоны отдыха. Всего в 30 минутах езды от Лиссабона и международного аэропорта. Porta da Frente Christie's - агентство недвижимости, работающее на рынке уже более двух десятилетий и специализирующееся на самых престижных объектах.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 643 241 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 643 241 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 995 033 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 881 080 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...