Главная Страны Купить Снять

Квартира 207 м² в Эшториле, Португалия

2 697 865 $

13 033 $ /м²

4OWED
Поделиться:

Площадь

207 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошная квартира с 4 спальнями на продажу в Кашкайше и Эшториле, Португалия

На вершине холма с видом на Эшторил и залив Кашкайш расположен этот частный кондоминиум, находящийся недалеко от выезда на шоссе A5 в Эшториле, теннисного клуба и гольф-клуба. Именно в этом кондоминиуме вы найдете отличную квартиру, с отделкой отличного качества и стратегической планировкой, которая гарантирует вид на бассейн, сады и виды Кашкайша во всех комнатах. В главной спальне с ванной комнатой, помимо вида, имеется гардеробная. При входе в эту квартиру и сразу напротив, после нескольких шагов через прихожую, мы находим современную и полностью оборудованную кухню с новейшей техникой и выходом на балкон площадью 56 м2 с видом на внутренний двор, идеально подходящий для совместных обедов на свежем воздухе. По правую сторону от входа в дом, не доходя до крыла комнат, мы попадаем в гостевую ванную комнату. С левой стороны от входа мы получаем доступ к большой гостиной и обеденной зоне в открытом пространстве. В кондоминиуме с охраной 24-24 часа в сутки есть четыре места в подземном гараже и независимая кладовая. Квартира имеет прямой и быстрый доступ к бассейну, садам и тренажерному залу, так как расположена на первом этаже.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

2 697 865 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 697 865 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...