Главная Страны Купить Снять

Квартира 237 м² в Терни, Италия

2 296 855 $

9 691 $ /м²

4OWsB
Поделиться:

Площадь

237 м2

Спальни

3

Санузлы

4

3-комнатная квартира класса люкс в Эшториле (Эшторил), Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Вилла с 4 спальнями в комплексе Estoril Garden Terraces, эксклюзивном кондоминиуме, расположенном на вершине холма с прекрасным видом на Серра-де-Синтра. Вилла, построенная в современном архитектурном стиле с превосходным качеством отделки, состоит из 4 спален, большой и очень светлой гостиной площадью 74 м², с выходом на террасу и полностью оборудованную кухню, 5 ванных комнат, 1 кладовой и 1 гаража на 2 машины. Квартира оборудована всеми удобствами: полы с подогревом и электрические полотенцесушители в ванных комнатах, кондиционеры, деревянные полы в гостиной и спальнях, а также лифт. К услугам гостей большой частный сад и бассейн площадью 39 кв. м. Из окон открывается панорамный вид на Серра-де-Синтра, что позволяет наблюдать великолепные моменты заката. Расположенный в 20 минутах езды от Лиссабона, в непосредственной близости от моря, казино и гольфа, Estoril Terraces - это уникальный проект, сочетающий в себе качество, современность и комфорт в уникальном контексте, позволяющем насладиться красотой места, служившего пристанищем королевских особ во время Второй мировой войны, в своеобразной "португальской Ривьере" с грандиозными виллами и роскошными отелями. Энергетический рейтинг: B

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

2 296 855 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Терни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Терни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 296 855 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Терни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 502 619 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 455 864 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...