Главная Страны Купить Снять

Квартира 224 м² в Эшториле, Португалия

2 765 125 $

12 344 $ /м²

4OWCd
Поделиться:

Площадь

224 м2

Спальни

3

Санузлы

4

3-комнатная квартира класса люкс в Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Двухуровневые апартаменты 3+1 расположены в самом сердце престижного района Монте Эшторил. Это идеальное сочетание современной элегантности и изысканного комфорта. С потрясающими панорамными видами эта квартира - настоящее святилище для тех, кто стремится к роскошному образу жизни. На первом этаже вы попадаете в гостиную (42,78 м2) с просторными окнами, ведущими на балкон, выходящий на запад, что обеспечивает исключительную освещенность. Здесь же находится кухня открытой планировки, оборудованная бытовой техникой Siemens, и гостевой туалет. Также есть прихожая, ведущая к спальням с гардеробом и двум сьютам (23,40 и 19,50 м2) с балконами и ванными комнатами, оборудованными полами с подогревом, электрическими полотенцесушителями, зеркальными демисезонами, в одной из которых установлена ванна, а в другой - душ. На верхнем этаже вы найдете вторую гостиную (11,66 м2) с видом на море, террасу (16,12 м2), выходящую на восток-юг, и сьют (26,79 м2) с гардеробной и террасой с предустановкой для джакузи. В квартире есть гараж на 2 машины и кладовая (10,78 м2). Оборудование: Кондиционер Mitsubishi, предварительная установка для центрального отопления и окна из алюминиевого сплава с теплоизоляцией. Предполагаемая дата завершения строительства: январь 2024 г. Энергетический рейтинг: B Ссылка: SR_335 Энергетический рейтинг: B

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

2 765 125 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 765 125 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...