Главная Страны Купить Снять

Квартира 46 м² в Искеле, Кипр

160 995 $

3 499 $ /м²

4OfZA
Поделиться:

Площадь

46 м2

Спальни

1

Год постройки

2027

Уютные квартиры в самом крупном и ожидаемом жилом комплексе на Северном Кипре (004201)

Новый жилой комплекс расположен в Искеле, рядом с процветающим 5-километровым пляжем Лонг-Бич, в самом центре развития «Нового» Северного Кипра.

Расположение:

  • 40 минут до аэропорта Ларнаки
  • 40 минут до аэропорта Эрджан
  • 10 минут до города Фамагуста
  • 5 минут до Саламина (старого города)

Частный пляж и ресторан Pera Mackenize, расположенный в 250 метрах от новой очереди комплекса с панорамным видом на Средиземное море.
Самый крупный и ожидаемый жилой комплекс на Северном Кипре.

Состоит из 5 высотных 28-этажных и 8 малоэтажных 5-этажных зданий.
Проект расположен на земельном участке площадью 90 727 м2 и состоит из 2 345 квартир.

Площадь квартир 46 - 600 м2.

Все квартиры будут сданы в 2027 году с полной внутренней отделкой.

Техника и мягкая мебель в отделку не входят, но их можно приобрести отдельно в виде «Дизайн-пакета» у застройщика.

Комплекс спроектирован так, чтобы предложить жильцам и гостям роскошный и автономный образ жизни.

Курорт и резиденции могут похвастаться широким спектром удобств:

  • 5-звездочный отель и казино для развлечений и отдыха
  • Супермаркеты для удобного шопинга
  • Детский клуб, что делает его семейным
  • Несколько бассейнов, самый большой из которых занимает площадь 4000 квадратных метров
  • Спортивные сооружения, включая падел-теннис и мультикорты
  • Кинотеатр под открытым небом для развлечений на свежем воздухе
  • Аквапарк для дополнительного развлечения и отдыха
  • Тренажерный зал для любителей фитнеса
  • Салон красоты для отдыха и ухода за телом
  • На крыше «Бесконечный бассейн» с живописным видом
  • Велосипедные и пешеходные дорожки для активного отдыха
  • Частный пляж и расположенный неподалеку ресторан Pera Mackenzie с панорамным видом на Средиземное море

ВТОРАЯ ФАЗА БУДЕТ В ПРОДАЖЕ УЖЕ 08.07.2024 !!!

Условия:

  • Бронирование начнется в понедельник в 09:00
  • Бронирование осуществляется при минимальном депозите 5%
  • На втором этапе будет два типа планов оплаты: стандартный и дизайн пакет в подарок

Стандартный план оплаты:

  • 5% депозит
  • Первоначальный взнос 30%
  • 65% в рассрочку каждые 4 месяца до сдачи

План оплаты с дизайн пакетом в подарок:

  • 5% депозит
  • Первоначальный взнос 45%
  • 50% в рассрочку каждые 4 месяца до сдачи

***Бронирования, если оставшийся первоначальный взнос в размере 30% или 45% не будет произведен в течение 3 недель, будут отменены без возврата средств.

Оплата в рассрочку может производиться ежемесячно или ежеквартально.

Лучшее место для покупки недвижимости у моря по версии Forbes.

Информация обновлена: 22.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

160 995 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (160 995 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 722 443 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 115 863 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...