Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле
Недвижимость Северного Кипра у моря — одно из самых востребованных направлений для инвестиций и покупки жилья за рубежом. Если вы ищете квартиру на Северном Кипре на первой линии, апартаменты с видом на море или инвестиционную недвижимость с гарантированным доходом, обратите внимание на предложение в Grand Sapphire Resort. Этот объект идеально подходит для тех, кто хочет купить недвижимость на Северном Кипре недорого с возможностью сдачи в аренду и получения стабильного дохода.
Стильная квартира 1+1 площадью 74 м² предлагает современную планировку и полностью меблирована, что делает её готовой к заселению или сдаче в аренду. Просторная гостиная, уютная спальня, функциональная кухня и балкон создают комфортное пространство для жизни и отдыха у моря. Светлый интерьер и качественная отделка подчеркивают высокий уровень объекта.
Комплекс расположен на первой береговой линии и предлагает инфраструктуру 5-звёздочного отеля: бассейны, SPA, фитнес-зал, рестораны и собственный пляж. Это делает покупку квартиры на Северном Кипре особенно привлекательной как для отдыха, так и для долгосрочных инвестиций.
Дополнительным преимуществом является программа гарантированной аренды от управляющей компании, которая обеспечивает стабильный доход и делает этот объект выгодным вложением в недвижимость Северного Кипра.
Квартира полностью готова к проживанию и сочетает в себе современный стиль, комфорт и высокий инвестиционный потенциал.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (171 134 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 170 770 $
Искеле, Кипр
Новый инвестиционный проект на Лонг Бич, Искеле! 200 метров от моря и пляжа! Расположение передовое! Конечно, шикарный вид на море!Красивый современный комплекс с бассейн...
171 961 $
Искеле, Кипр
Mckenzie Gold Residence – роскошный и высококачественный проект, расположенный в популярном курортном районе Лонг Бич, к северу от Фамагусты. Вся необходимая инфраструкту...
Вид на море 172 094 $
Искеле, Кипр
Продажа 2+1 в McKenzie gold Вид на море!Полностью укомплектованаЛаминат по всей квартире2 бассейна(один на крыше)Кафе Рядом вся инфраструктураДо моря 300 метровMckenzie G...
172 172 $
Искеле, Кипр
ID SA-208 Северный Кипр готов предложить Вам уникальную недвижимость цены на которую Вас приятно удивят! Прежде всего стоит отметить что располагается комплекс в одном из...
Вид на море 168 652 $
Искеле, Кипр
Ограниченные продажи!!💵 ЦЕНА от 130 000£ (от 13 млн. Руб)🔥🔥🔥🔥*Дизайнерский ремонт и частичная меблировка входит в стоимость!!👉 проект INFINITYот застройщика 🔝ISATI...
168 412 $
Искеле, Кипр
Квартира в Искеле в новом комплексе Querencia привлечет Ваше внимание! Великолепный проект, который привнесет в Лонг-Бич фантастическую атмосферу. Расположенный в 400 мет...
