Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле
Недвижимость Северного Кипра в Искеле — это уникальная возможность купить квартиру 1+1 в перспективном районе на берегу Long Beach. Новый жилой комплекс расположен в одном из самых быстроразвивающихся регионов Северного Кипра и идеально подходит для жизни, отдыха и инвестиций.
В комплексе предлагаются апартаменты 1+1 площадью 76 м². Низкоэтажная застройка обеспечивает приватность и уют, а инфраструктура комплекса включает все необходимое для комфортного проживания.
Сдача проекта запланирована на 2027 год. Доступна выгодная рассрочка: 35% первоначального взноса и 36 месяцев беспроцентной оплаты. Первый блок будет готов через 15 месяцев, а последний — в начале 2027 года.
Квартира 1+1 в новом проекте в Искеле — это современная недвижимость Северного Кипра у моря, в районе с высоким туристическим потенциалом.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (149 094 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
146 393 $
Искеле, Кипр
Современная квартира у моря в 500 м от Лонг Бич — недвижимость Северного Кипра для жизни и инвестиций Недвижимость Северного Кипра у моря — это один из самых востребованн...
Вид на море 152 104 $
Искеле, Кипр
Iskele Long beach Park Residence 4 этаж 75 м2 Вид на море Налоги оплачены Счетчики подключены Расположенный всего в 200 метрах от великолепного песчаного пляжа Лонг-Бич,...
152 237 $
Искеле, Кипр
Длинный пляж расположен на северо-восточном побережье острова Кипр. Эта местность всегда была популярна благодаря зеленым насаждениям, апельсиновым деревьям, видимой древ...
145 618 $
Искеле, Кипр
Royal Sun Elite дарит своим резидентам не сравнимую привилегию курортной жизни 365 дней в году, создавая атмосферу курортного городка. Данный проект находится в легкой до...
Вид на море 140 000 $
Искеле, Кипр
Мечтаете о собственном доме у моря, теплом климате и спокойной жизни под солнцем? Возможно, именно сейчас самое время осуществить эту мечту!Alliance Estate — ваш надежный...
158 252 $
Искеле, Кипр
ID SA-128 Представляем Вам новый проект на берегу моря в Искеле. Комплекс вилл и апартаментов строится в самом экологически чистом месте восточного побережья. Который, к...
