Главная Страны Купить Снять

Квартира 110 м² в Искеле, Кипр

ID 4OdUI
Поделиться
VK
Площадь
110 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле








Недвижимость Северного Кипра: апартаменты 2+1 с видом на море и горы в Grand Sapphire — премиум жильё и инвестиция у моря

Недвижимость Северного Кипра — это возможность купить апартаменты у моря в одном из самых престижных и современных проектов острова. Предлагаются просторные апартаменты 2+1 в ультрасовременном комплексе Grand Sapphire, сочетающем панорамные виды на Средиземное море, горы и закаты с премиальной инфраструктурой. Это идеальный вариант для тех, кто ищет недвижимость на Северном Кипре для жизни, отдыха или инвестиций с высоким арендным потенциалом.


Апартаменты расположены в востребованном и развивающемся районе Северного Кипра, где сочетаются близость к морю, тишина и панорамные виды. Такое расположение делает объект особенно привлекательным для покупки недвижимости Северного Кипра как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.


Квартира формата 2+1 имеет 110 м² закрытой площади и 140 м² общей площади. Планировка включает две спальни, просторную гостиную с кухней открытого типа и большой балкон с захватывающими видами на море, горы и закаты. Апартаменты выполнены в современном стиле, с качественной отделкой и полностью готовы к проживанию.


Объект оснащён встроенными шкафами, двойными стеклопакетами, современной бытовой техникой (6 единиц включены), а также панорамным фасадом из стекла и композитных материалов.


Инфраструктура комплекса Grand Sapphire соответствует уровню премиум-класса и включает: казино, обеспечивающее высокий круглогодичный спрос на аренду, инфинити-бассейн на крыше, фитнес-центр, SPA и велнес-зону, рестораны и кафе, магазины, крытые и открытые детские площадки, парковку, центральный генератор, систему водоснабжения и интернета, спутниковое ТВ и круглосуточную охрану.


Квартира полностью готова к заселению: НДС и TRAFO оплачены. Объект доступен для иностранных покупателей и имеет высокий потенциал как краткосрочной, так и долгосрочной аренды благодаря казино и развитой инфраструктуре комплекса.


Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость Северного Кипра премиум-класса с видом на море и горы и стабильной доходностью.



Апартаменты в Grand Sapphire — это роскошь, комфорт и сильная инвестиционная перспектива у моря!





При покупке этих апартаментов — VELES Property предоставляет помощь не только в оформлении вида на жительство, но и банковского счета, водительского удостоверения, медицинской страховки, а также в подборе авто на Северном Кипре!






Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
257 998 $
Год постройки
2024

Инфраструктура

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (257 998 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Искеле, Кипр