Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле
Недвижимость Северного Кипра в Искеле — это уникальная возможность купить квартиру 1+1 в перспективном районе на берегу Long Beach. Новый жилой комплекс расположен в одном из самых быстроразвивающихся регионов Северного Кипра и идеально подходит для жизни, отдыха и инвестиций.
В комплексе предлагаются апартаменты 2+1 площадью 91 м². Низкоэтажная застройка обеспечивает приватность и уют, а инфраструктура комплекса включает все необходимое для комфортного проживания.
Сдача проекта запланирована на 2027 год. Доступна выгодная рассрочка: 35% первоначального взноса и 36 месяцев беспроцентной оплаты. Первый блок будет готов через 15 месяцев, а последний — в начале 2027 года.
Квартира 2+1 в новом проекте в Искеле — это современная недвижимость Северного Кипра у моря, в районе с высоким туристическим потенциалом.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (175 024 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
172 172 $
Искеле, Кипр
ID SA-208 Северный Кипр готов предложить Вам уникальную недвижимость цены на которую Вас приятно удивят! Прежде всего стоит отметить что располагается комплекс в одном из...
Вид на море 172 094 $
Искеле, Кипр
Продажа 2+1 в McKenzie gold Вид на море!Полностью укомплектованаЛаминат по всей квартире2 бассейна(один на крыше)Кафе Рядом вся инфраструктураДо моря 300 метровMckenzie G...
171 961 $
Искеле, Кипр
Mckenzie Gold Residence – роскошный и высококачественный проект, расположенный в популярном курортном районе Лонг Бич, к северу от Фамагусты. Вся необходимая инфраструкту...
Вид на город 178 713 $
Искеле, Кипр
Квартира в комплексе Life Square в 500 метрах от пляжа! Премиальная индивидуальная чистовая отделка! ПPО KОMПЛEКС: Он раcположeн в живoпиcном рaйоне Искелe, oдин из самых...
Вид на море 178 713 $
Искеле, Кипр
Представляем Вашему вниманию ГОТОВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ с ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В ПРОЕКТЕ ПРЕМИУМ КЛАССАПРО КОМПЛЕКС:Он расположен в живописном районе Искеле, один из самых роскошных р...
171 134 $
Искеле, Кипр
Недвижимость Северного Кипра у моря — стильная квартира 1+1 в Grand Sapphire Resort с доходом от аренды Недвижимость Северного Кипра у моря — одно из самых востребованных...
