Отличная недвижимость с парковочным местом за дополнительные 18 000 евро в том же здании. Недвижимость расположена в центральной части города, рядом с площадью Испании, с отличной транспортной развязкой. Она имеет очень хорошее распределение. Она состоит из трех спален, большой оборудованной кухни, просторной гостиной-столовой, красивой и практичной ванной комнаты с душем и открытого балкона с беспрепятственным видом. Войдя в квартиру, мы не находим прихожей, а затем спальни со встроенными шкафами, следуя по коридору, который также имеет антресоль, мы находим кухню в хорошем состоянии и оснащенную техникой. Гостиная-столовая просторная и светлая, имеет выход на приятный балкон и оснащена кондиционером. Через коридор мы находим остальные спальни, одну двойную и внешнюю с кондиционером, красивую отремонтированную ванную комнату с душем и третью спальню, которая в настоящее время приспособлена в качестве гардеробной и может быть преобразована обратно в спальню или офис. В квартире есть кондиционер и отопление. Дом с консьержем и сертификатом пригодности. 80 м2 построено и 70 пригодны для проживания. Квартира отличается прекрасным транспортным сообщением: остановка метро L3 у двери квартиры, в нескольких метрах от площади Испании с остановками L1, L3 и Ferrocarriles, автобусами до аэропорта и многочисленными автобусами во всех направлениях, а также недалеко от станции Sants. Рядом с торговым центром Las Arenas и парком Joan Miró. *ФИНКАС МОНТАЛЬБАН УПРАВЛЯЕТ Т
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
444 219 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?
Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ментоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула во Франции?
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ментоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (444 219 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка во Франции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ментоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
"Ваше агентство ISM-property предлагает вам в старом, хорошо поддерживаемом здании эту 3-комнатную квартиру площадью 80 м², которая была отремонтирована с хорошим вкусом,...
**ЕДИНСТВЕННЫЙ АГЕНТ**Всего в двух шагах от моря, пляжа и пешеходной зоны находится этот красивый солнечный двухуровневый прогулочный апартамент на верхнем этаже, предлаг...
Уютный дом площадью 70м2, построенный на первом этаже, с полезной площадью 60м2. Дом имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты в хорошем состоянии. Выход на Никарагуауллицу и им...
Современные квартиры в новом проекте комфортабельного ЖК в Ницце, ФранцияНицца - столица Лазурного берега - скрасит ваше будущее! Этот комфортабельный комплекс будет пост...
BANANA CANES-ВЫСОКИЙ ЭТАЖ С ТЕРРАСОЙ В БАНАНЕ, рядом с магазинами и пляжами, в резиденции с хорошей репутацией, со смотрителем и ЭЛЕВАТОРОМ, Приходите и откройте для себя...
'// Ницца - Ле Порт - Парк Луиза // Рядом с бульваром Франка Пилэйт, квартира с балконами на верхнем этаже с лифтом, наслаждающаяся прекрасным панорамным видом от мыса Ни...