Главная Страны Купить Снять

Квартира 80 м² в Ментоне, Франция

ID 4OVpo
Поделиться
VK
Площадь
80 м²
Спальни
3
Ванные
1

Описание

Продажа квартиры в Барселоне, Испания

Отличная недвижимость с парковочным местом за дополнительные 18 000 евро в том же здании. Недвижимость расположена в центральной части города, рядом с площадью Испании, с отличной транспортной развязкой. Она имеет очень хорошее распределение. Она состоит из трех спален, большой оборудованной кухни, просторной гостиной-столовой, красивой и практичной ванной комнаты с душем и открытого балкона с беспрепятственным видом. Войдя в квартиру, мы не находим прихожей, а затем спальни со встроенными шкафами, следуя по коридору, который также имеет антресоль, мы находим кухню в хорошем состоянии и оснащенную техникой. Гостиная-столовая просторная и светлая, имеет выход на приятный балкон и оснащена кондиционером. Через коридор мы находим остальные спальни, одну двойную и внешнюю с кондиционером, красивую отремонтированную ванную комнату с душем и третью спальню, которая в настоящее время приспособлена в качестве гардеробной и может быть преобразована обратно в спальню или офис. В квартире есть кондиционер и отопление. Дом с консьержем и сертификатом пригодности. 80 м2 построено и 70 пригодны для проживания. Квартира отличается прекрасным транспортным сообщением: остановка метро L3 у двери квартиры, в нескольких метрах от площади Испании с остановками L1, L3 и Ferrocarriles, автобусами до аэропорта и многочисленными автобусами во всех направлениях, а также недалеко от станции Sants. Рядом с торговым центром Las Arenas и парком Joan Miró. *ФИНКАС МОНТАЛЬБАН УПРАВЛЯЕТ Т

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
444 219 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ментоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ментоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (444 219 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ментоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 3 спальнями в Ментоне, Франция