Главная Страны Купить Снять

Квартира 70 м² в Ментоне, Франция

349 558 $

4 993 $ /м²

4OUdH
Поделиться:

Площадь

70 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Уютный дом в Жозепе Тарраделласе.

Уютный дом площадью 70м2, построенный на первом этаже, с полезной площадью 60м2. Дом имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты в хорошем состоянии. Выход на Никарагуауллицу и имеется приватный дворик площадью 17м2. Стратегически расположен между станцией Сантс и площадью Франсиско Масия. 3 спальни. 2 полных ванные комнаты. Отопление. Кондиционер. мебель и бытовая техника не входят в стоимость. Ссылка: BB-BA0105.

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

349 558 $

Характеристики

Кондиционер
Лифт

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ментоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ментоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (349 558 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ментоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы