Квартира 42 м² в Каннах, Франция

457 790 $

10 899 $ /м²

4OZfT

Квартира 42м² в Франции, Канны. Стоимостью 335845£ аренда фото- #1

Квартира 42м² в Франции, Канны. Стоимостью 335845£ аренда фото- #2

Квартира 42м² в Франции, Канны. Стоимостью 335845£ аренда фото- #3

Квартира 42м² в Франции, Канны. Стоимостью 335845£ аренда фото- #4

Квартира 42м² в Франции, Канны. Стоимостью 335845£ аренда фото- #5

Квартира 42м² в Франции, Канны. Стоимостью 335845£ аренда фото- #6

Квартира 42м² в Франции, Канны. Стоимостью 335845£ аренда фото- #7

Квартира 42м² в Франции, Канны. Стоимостью 335845£ аренда фото- #8

Квартира 42м² в Франции, Канны. Стоимостью 335845£ аренда фото- #9

Площадь

42 м²

Спальни

Санузлы

CANNES BANANE - 2-комнатная квартира 42м2 с террасой

BANANA CANES-ВЫСОКИЙ ЭТАЖ С ТЕРРАСОЙ В БАНАНЕ, рядом с магазинами и пляжами, в резиденции с хорошей репутацией, со смотрителем и ЭЛЕВАТОРОМ, Приходите и откройте для себя эту прекрасную 2-х комнатную квартиру на высоком этаже с ТЕРРАСОЙ 12м2. Квартира состоит из прихожей со шкафом, отдельной кухни, светлой гостиной, спальни, ванной комнаты и отдельного туалета. Все жилые комнаты выходят на террасу, обращенную на север. Это очень ценно в период сильной жары. Подвал дополняет эту собственность. Возможность приобретения закрытого бокса в дополнение к цене Свяжитесь с нашим агентством, чтобы организовать визит! Ссылка на агентство: 937

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

457 790 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (457 790 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).