Главная Страны Купить Снять

Квартира 70 м² в Ментоне, Франция

431 444 $

6 163 $ /м²

4OTrY
Поделиться:

Площадь

70 м2

Спальни

2

Санузлы

1

2-комнатная квартира на продажу в Ментоне, Альпы-Маритим, Прованс-Альпы-Кот-д'Азур, Франция.

**ЕДИНСТВЕННЫЙ АГЕНТ**Всего в двух шагах от моря, пляжа и пешеходной зоны находится этот красивый солнечный двухуровневый прогулочный апартамент на верхнем этаже, предлагающий очаровательное и удобное проживание в лучшей части Ментона!Апартамент, расположенный в аутентичном старом здании, расположен рядом с крепостью "Le Bastion" и пляжем "Les Sablettes". Он состоит из 3 комнат, расположенных на 64м2 жилой площади (78м2 полезной площади) и недавно был отремонтирован с использованием качественного дизайна для максимального использования пространства и с учетом мелочей!Частная лестница ведет вас на первый этаж, состоящий из большой открытой двойной гостиной и столовой с камином и раздвижной дверью, чтобы разделить пространство, полностью оборудованной современной кухни и отдельного туалета. Прекрасная лестница ведет вас на верхний уровень, где находится большая спальня с встроенным гардеробом, меньшая спальня или кабинет, ванная комната с ванной/душем, умывальником и отдельной прачечной. Апартамент имеет окна с обеих сторон, пропускающие солнечный свет и предлагающие прекрасный вид на море и гавань с 2-го этажа. Комнаты с красивыми мансардными перекрытиями оснащены световыми фонарями!Нет фиксированной ежемесячной оплаты и возможность оформления годовой парковки в соседнем гараже.Апартамент в отличном состоянии и в лучшем месте, для тех, кто любит Ментон!Обязательно к посещению!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

431 444 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ментоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ментоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (431 444 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ментоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы