Квартира 111 м² в Вильфранше-сюре-Мере, Франция

1 504 105 $

13 550 $ /м²

4OUaZ

Квартира 111м² в Франции, Вильфранш-сюр-Мер. Стоимостью 1109550£ аренда фото- #1

Квартира 111м² в Франции, Вильфранш-сюр-Мер. Стоимостью 1109550£ аренда фото- #2

Квартира 111м² в Франции, Вильфранш-сюр-Мер. Стоимостью 1109550£ аренда фото- #3

Квартира 111м² в Франции, Вильфранш-сюр-Мер. Стоимостью 1109550£ аренда фото- #4

Квартира 111м² в Франции, Вильфранш-сюр-Мер. Стоимостью 1109550£ аренда фото- #5

Площадь

111 м²

Спальни

Квартира на продажу, VILLEFRANCHE SUR MER HH-15123841, в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

В роскошном жилом комплексе с надзирателем и бассейном представлен прекрасный трехкомнатный апартамент на третьем этаже с солнечной и просторной террасой с видом на холмы и море сбоку. В квартире есть просторный коридор, гостиная с юго-западным расположением, полностью оборудованная отдельная кухня, одна главная спальня, одна спальня с ванной комнатой, одна спальня с отдельной ванной комнатой и прачечная. Идеальный дом для семьи с захватывающим видом на Средиземное море. Чтобы узнать больше, свяжитесь с нами уже сегодня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 504 105 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вильфранше-сюре-Мере — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вильфранше-сюре-Мере (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 504 105 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вильфранше-сюре-Мере. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).