Квартира 60 м² в Антибах, Франция

1 582 507 $

26 375 $ /м²

4OW5T

Квартира 60м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1350000€ аренда фото- #1

Квартира 60м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1350000€ аренда фото- #2

Квартира 60м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1350000€ аренда фото- #3

Квартира 60м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1350000€ аренда фото- #4

Квартира 60м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1350000€ аренда фото- #5

Площадь

60 м²

Спальни

Санузлы

3-комнатная квартира класса люкс на продажу в Антибах, Франция

Эта квартира, расположенная в Кап д'Антиб в недавно построенном жилом комплексе с бассейном, является настоящей жемчужиной на рынке недвижимости. Две спальни с ванными комнатами обеспечивают оптимальный комфорт для жильцов. Две ванные комнаты идеально подходят для проживания пары или друзей. Высококачественные удобства этой престижной недвижимости поражают воображение и создают первоклассные условия для жизни. С прекрасной террасы, выходящей на залив Гаруп, открывается панорамный вид на Средиземное море. Моменты, проведенные на этой террасе, несомненно, станут моментами релаксации и хорошего самочувствия. Таким образом, эта квартира - уникальная возможность для ценителей элитной недвижимости.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 582 507 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Антибах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Антибах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 582 507 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Антибах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).