Квартира 118 м² в Антибах, Франция

1 502 502 $

12 733 $ /м²

4Obiu

Квартира 118м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1110990£ аренда фото- #1

Квартира 118м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1110990£ аренда фото- #2

Квартира 118м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1110990£ аренда фото- #3

Квартира 118м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1110990£ аренда фото- #4

Квартира 118м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1110990£ аренда фото- #5

Квартира 118м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1110990£ аренда фото- #6

Квартира 118м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1110990£ аренда фото- #7

Квартира 118м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1110990£ аренда фото- #8

Квартира 118м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1110990£ аренда фото- #9

Квартира 118м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1110990£ аренда фото- #10

Площадь

118 м²

Спальни

Квартира на продажу, ANTIBES HH-15341184, в Антибы, Франция

Красивый, светлый пентхаус 118 м2 с террасой 160 м2, расположенный на возвышенности с панорамным видом на море, горы и форт Карр д'Антиб. Квартира состоит из прихожей, просторной гостиной с большими эркерами, отдельной, полностью оборудованной кухни, главной спальни с выходом на террасу и ванной комнаты с туалетом, второй красивой спальни с балконом на запад, двух других спален, душевой комнаты, отдельного туалета и прачечной. Парковочное место, подвал и гараж дополняют эту прекрасную квартиру. Здание и терраса были недавно отремонтированы (новые жалюзи, плантаторы с автоматическим поливом). Резиденция охраняется и безопасна, с бассейном, двумя теннисными кортами и зелеными насаждениями.

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 502 502 $

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Антибах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Антибах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 502 502 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Антибах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).