Квартира 61 м² в Вильфранше-сюре-Мере, Франция

1 398 897 $

22 932 $ /м²

4OUrQ

Квартира 61м² в Франции, Вильфранш-сюр-Мер. Стоимостью 1031940£ аренда фото- #1

Квартира 61м² в Франции, Вильфранш-сюр-Мер. Стоимостью 1031940£ аренда фото- #2

Квартира 61м² в Франции, Вильфранш-сюр-Мер. Стоимостью 1031940£ аренда фото- #3

Квартира 61м² в Франции, Вильфранш-сюр-Мер. Стоимостью 1031940£ аренда фото- #4

Квартира 61м² в Франции, Вильфранш-сюр-Мер. Стоимостью 1031940£ аренда фото- #5

Площадь

61 м²

Спальни

Квартира на продажу, VILLEFRANCHE SUR MER HH-15121928, Вильфранш-сюр-Мер, Франция

Это редкая возможность в Вильфранш-Сюр-Мер, расположенная на набережной старого города, квартира на последнем этаже, полностью отремонтированная с использованием качественных материалов, предлагающая захватывающий вид на порт и залив Сен-Жан Кап Ферра. Эта светлая и просторная квартира включает: прихожую, спальню с встроенными шкафами, ванную комнату с туалетом, оборудованную кухню с маленьким балконом, открывающуюся в столовую и гостиную. Недвижимость меблирована и оборудована высококачественной техникой. Кондиционер и стеклопакеты. С захватывающим видом на порт, эта квартира идеально расположена и предлагает исключительное качество жизни всего в нескольких шагах от всех удобств. Свяжитесь с Home Hunts для получения более подробной информации.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 398 897 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вильфранше-сюре-Мере — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вильфранше-сюре-Мере (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 398 897 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вильфранше-сюре-Мере. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).