Квартира 78 м² в Вильфранше-сюре-Мере, Франция

1 151 348 $

14 760 $ /м²

4ObiY

Квартира 78м² в Франции, Вильфранш-сюр-Мер. Стоимостью 849328£ аренда фото- #1

Квартира 78м² в Франции, Вильфранш-сюр-Мер. Стоимостью 849328£ аренда фото- #2

Квартира 78м² в Франции, Вильфранш-сюр-Мер. Стоимостью 849328£ аренда фото- #3

Квартира 78м² в Франции, Вильфранш-сюр-Мер. Стоимостью 849328£ аренда фото- #4

Квартира 78м² в Франции, Вильфранш-сюр-Мер. Стоимостью 849328£ аренда фото- #5

Квартира 78м² в Франции, Вильфранш-сюр-Мер. Стоимостью 849328£ аренда фото- #6

Квартира 78м² в Франции, Вильфранш-сюр-Мер. Стоимостью 849328£ аренда фото- #7

Квартира 78м² в Франции, Вильфранш-сюр-Мер. Стоимостью 849328£ аренда фото- #8

Квартира 78м² в Франции, Вильфранш-сюр-Мер. Стоимостью 849328£ аренда фото- #9

Квартира 78м² в Франции, Вильфранш-сюр-Мер. Стоимостью 849328£ аренда фото- #10

Площадь

78 м²

Спальни

Продажа квартиры, VILLEFRANCHE SUR MER HH-15354604, в Villefranche-sur-Mer, Франция

Откройте для себя эту двухкомнатную квартиру площадью 78 м2 в Вильфранш-сюр-Мер, расположенную в уединенном кондоминиуме, состоящем всего из 4 участков. Идеальное сочетание шарма и современности, квартира имеет светлую гостиную, выходящую на солнечную террасу площадью 17 м2, оборудованную кухню, гостиную-столовую и две спальни с ванными комнатами для максимального комфорта. Кроме того, сад площадью около 100 м2, подходящий для джакузи или уникальной зоны отдыха, дополняет эту исключительную собственность. Высококлассная отделка и тщательный ремонт гармонично сочетаются с окружающей тишиной. Идеальное расположение с великолепным видом на море и недалеко от удобств, резиденция предлагает одно или два парковочных места, добавляя дополнительный штрих к этому замечательному жилью.

Услуги и удобства

Сад

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 151 348 $

Характеристики

Сад

Гараж/паркинг

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вильфранше-сюре-Мере — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вильфранше-сюре-Мере (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 151 348 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вильфранше-сюре-Мере. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).