Квартира 71 м² в Вильфранше-сюре-Мере, Франция

1 359 473 $

19 147 $ /м²

4OVU1

Квартира 71м² в Франции, Вильфранш-сюр-Мер. Стоимостью 1002858£ аренда фото- #1

Квартира 71м² в Франции, Вильфранш-сюр-Мер. Стоимостью 1002858£ аренда фото- #2

Квартира 71м² в Франции, Вильфранш-сюр-Мер. Стоимостью 1002858£ аренда фото- #3

Квартира 71м² в Франции, Вильфранш-сюр-Мер. Стоимостью 1002858£ аренда фото- #4

Квартира 71м² в Франции, Вильфранш-сюр-Мер. Стоимостью 1002858£ аренда фото- #5

Площадь

71 м²

Спальни

Продажа квартиры, VILLEFRANCHE SUR MER HH-15189625, в Villefranche-sur-Mer, Франция

Идеальное расположение - Villefranche sur mer: Идеальное расположение в центре города рядом со всеми удобствами, пляжем и ресторанами. Великолепная светлая квартира с роскошными и изысканными удобствами на верхнем этаже с панорамным видом на Раде и Кап Ферра. Апартаменты состоят из прихожей, большой гостиной, выходящей на террасу через раздвижные эркерные окна, оборудованной кухни, спальни с гардеробной, душевой комнаты, отдельного туалета. Прекрасное тихое место. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 359 473 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вильфранше-сюре-Мере — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вильфранше-сюре-Мере (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 359 473 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вильфранше-сюре-Мере. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).