Квартира 165 м² в Каннах, Франция

3 937 211 $

23 861 $ /м²

4Obio

Квартира 165м² в Франции, Канны. Стоимостью 2916886£ аренда фото- #1

Квартира 165м² в Франции, Канны. Стоимостью 2916886£ аренда фото- #2

Квартира 165м² в Франции, Канны. Стоимостью 2916886£ аренда фото- #3

Квартира 165м² в Франции, Канны. Стоимостью 2916886£ аренда фото- #4

Квартира 165м² в Франции, Канны. Стоимостью 2916886£ аренда фото- #5

Квартира 165м² в Франции, Канны. Стоимостью 2916886£ аренда фото- #6

Квартира 165м² в Франции, Канны. Стоимостью 2916886£ аренда фото- #7

Квартира 165м² в Франции, Канны. Стоимостью 2916886£ аренда фото- #8

Квартира 165м² в Франции, Канны. Стоимостью 2916886£ аренда фото- #9

Квартира 165м² в Франции, Канны. Стоимостью 2916886£ аренда фото- #10

Площадь

165 м²

Спальни

Квартира на продажу, CANNES HH-15341128, в Канны, Франция

Идеальное расположение в самом центре Круазетт, рядом с Гранд Отелем и в 400 м от Дворца Фестивалей.В очень престижной буржуазной резиденции мы предлагаем вам великолепную тихую квартиру площадью 166 м2.Эта светлая квартира состоит из большой прихожей, просторной гостиной, столовой и холла с выходом на 3 французских окна, выходящих на Круазетт, расширенных 3 балконами с видом на сады резиденции и Круазетт.Главная спальня на южной стороне с ванной и туалетом также с выходом на балкон. В задней части просторная отдельная кухня, оборудованная мебелью, 2 спальни и душевая комната с туалетом. Продается с подвалом в пристройке и коллективной парковкой у подножия резиденции.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 937 211 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 937 211 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).