Квартира 168 м² в Каннах, Франция

4 093 718 $

24 367 $ /м²

4OV46

Квартира 168м² в Франции, Канны. Стоимостью 3490000€ аренда фото- #1

Квартира 168м² в Франции, Канны. Стоимостью 3490000€ аренда фото- #2

Квартира 168м² в Франции, Канны. Стоимостью 3490000€ аренда фото- #3

Квартира 168м² в Франции, Канны. Стоимостью 3490000€ аренда фото- #4

Квартира 168м² в Франции, Канны. Стоимостью 3490000€ аренда фото- #5

Площадь

168 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира на продажу в Каннах, Французская Ривьера

Добро пожаловать в одну из самых роскошных квартир Канн. Расположенная в одном из престижных жилых комплексов на Круазетте, она предлагает потрясающий вид на море и прямой выход к Порту Канто. Квартира площадью примерно 170 кв.м. включает в себя монументальный приемный зал, просторный салон-столовую площадью 80 кв.м., отдельную кухню, прачечную, три спальни с ванными комнатами, гардеробную и множество места для хранения. Но это еще не все! Эта исключительная собственность также имеет две просторные террасы по 25 кв.м. каждая, с панорамным видом на море и сад. Представьте, как вы можете наслаждаться солнцем Средиземного моря на этих террасах, любуясь красотой Французской Ривьеры. Квартира с видом на запад обеспечивает оптимальный свет в течение всего дня. Это идеальный вариант для тех, кто хочет настроить свое жилое пространство. Нуждающаяся в ремонте, эта квартира - находка, готовая блеснуть после реставрации. Расположенная на первом этаже жилого комплекса, она предлагает великолепный вид на море и знаменитый бульвар Круазетты. Эта локация идеально подходит для тех, кто хочет жить в самом сердце одного из самых эксклюзивных районов Канн с прямым доступом к пляжу и гавани. Вы также будете иметь пользу от 12 кв.м. горничной и большого гаража для вашего автомобиля. Если вы ищете очень роскошную недвижимость в Каннах, эта квартира - идеальный выбор. С четырьмя спальнями и пятью комнатами, она идеально подойдет для семей или людей, ищущих вложение в престижную собственность на Лазурном берегу. Если вы заинтересованы в данном предложении, пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр или получить дополнительную информацию.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

4 093 718 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 093 718 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).