Главная Страны Купить Снять

Квартира 125 м² в Ницце, Франция

ID 4ObxN
Поделиться
VK
Площадь
125 м²
Спальни
3

Описание

Квартира на продажу, NICE - MONT BORON HH-15344767, в Ницца, Франция

Откройте для себя эту великолепную квартиру площадью 125 м2. 3-комнатная квартира с большой террасой на крыше площадью 121 м2 в элитном кондоминиуме. Расположенная на последнем этаже и имеющая тройную экспозицию, эта квартира может похвастаться 270-градусным панорамным видом на море, город и простирающуюся от Сен-Жан-Кап-Ферра до Кап д'Антиб. Полностью отремонтированная квартира состоит из прихожей, просторной гостиной и полностью оборудованной кухни площадью 57 м2. Эти комнаты выходят на большую летнюю террасу. Спальни с тремя ванными комнатами, каждая из которых имеет свой собственный выход на улицу. Эта исключительная недвижимость предлагается и продается полностью меблированной. Вы будете очарованы ремонтом этой квартиры, ее просторными комнатами и многочисленными внешними характеристиками. По этому адресу находятся магазины, транспорт и школы, а также прямой доступ к Каннам и Монако. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
3 157 240 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ницце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ницце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 157 240 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ницце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 3 спальнями в Ницце, Франция