Квартира 125 м² в Ницце, Франция

3 233 081 $

25 864 $ /м²

4ObxN

Квартира 125м² в Франции, Ницца. Стоимостью 2384983£ аренда фото- #1

Квартира 125м² в Франции, Ницца. Стоимостью 2384983£ аренда фото- #2

Квартира 125м² в Франции, Ницца. Стоимостью 2384983£ аренда фото- #3

Квартира 125м² в Франции, Ницца. Стоимостью 2384983£ аренда фото- #4

Квартира 125м² в Франции, Ницца. Стоимостью 2384983£ аренда фото- #5

Квартира 125м² в Франции, Ницца. Стоимостью 2384983£ аренда фото- #6

Квартира 125м² в Франции, Ницца. Стоимостью 2384983£ аренда фото- #7

Квартира 125м² в Франции, Ницца. Стоимостью 2384983£ аренда фото- #8

Квартира 125м² в Франции, Ницца. Стоимостью 2384983£ аренда фото- #9

Квартира 125м² в Франции, Ницца. Стоимостью 2384983£ аренда фото- #10

Площадь

125 м²

Спальни

Квартира на продажу, NICE - MONT BORON HH-15344767, в Ницца, Франция

Откройте для себя эту великолепную квартиру площадью 125 м2. 3-комнатная квартира с большой террасой на крыше площадью 121 м2 в элитном кондоминиуме. Расположенная на последнем этаже и имеющая тройную экспозицию, эта квартира может похвастаться 270-градусным панорамным видом на море, город и простирающуюся от Сен-Жан-Кап-Ферра до Кап д'Антиб. Полностью отремонтированная квартира состоит из прихожей, просторной гостиной и полностью оборудованной кухни площадью 57 м2. Эти комнаты выходят на большую летнюю террасу. Спальни с тремя ванными комнатами, каждая из которых имеет свой собственный выход на улицу. Эта исключительная недвижимость предлагается и продается полностью меблированной. Вы будете очарованы ремонтом этой квартиры, ее просторными комнатами и многочисленными внешними характеристиками. По этому адресу находятся магазины, транспорт и школы, а также прямой доступ к Каннам и Монако. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 233 081 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ницце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ницце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 233 081 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ницце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).