Главная Страны Купить Снять

Квартира 120 м² в Ницце, Франция

2 725 599 $

22 713 $ /м²

4OW6z
Поделиться:

Площадь

120 м2

Спальни

3

Санузлы

1

Апартаменты с 3 спальнями класса люкс на продажу в Ницце, Французская Ривьера

Добро пожаловать в этот уникальный и эксклюзивный проект нового жилья в быстро развивающемся районе! Расположенный в западной части Ниццы, в развивающемся районе, недалеко от университетов, транспорта (трамвай, автобус, аэропорт). Эта роскошная резиденция, спроектированная известным архитектором, в инновационной и экологически ответственной среде, предлагает все удобства процветающего района. Он построен на семнадцати этажах с видом на площадь Метрополитен, а с открытых террас открывается великолепный панорамный вид на Ниццу и Средиземное море. Мы рады предложить вам уникальные квартиры на продажу, каждая из которых имеет внутренний дворик: - 12 двухкомнатных квартир от 287 000 до 525 625 от 44,16 м2 до 56,21 м2. - 28 квартир Т3 от 368 500 до 614 750 от 61,58 м2 до 69,22 м2. - 10 квартир Т4 от 428 450 до 641 375 от 80,49 м2 до 82,18 м2. На 16 и 17 этажах мы рады предложить вам: - 2 апартамента T2 Alcoves от 565 000 и 642 000 от 55,95 м2 до 56,06 м2 - 4 апартамента T3 от 791 000 до 818 000 от 61,59 м2 до 68,80 м2 - 5 апартаментов T4 от 925 000 до 2 151 000 от 80,96 м2 до 120,90 м2 Не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией! Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Georisques: georisques.gouv.fr

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 725 599 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ницце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ницце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 725 599 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ницце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы