Квартира 180 м² в Ницце, Франция

3 052 819 $

16 960 $ /м²

4ObxR

Квартира 180м² в Франции, Ницца. Стоимостью 2252007£ аренда фото- #1

Квартира 180м² в Франции, Ницца. Стоимостью 2252007£ аренда фото- #2

Квартира 180м² в Франции, Ницца. Стоимостью 2252007£ аренда фото- #3

Квартира 180м² в Франции, Ницца. Стоимостью 2252007£ аренда фото- #4

Квартира 180м² в Франции, Ницца. Стоимостью 2252007£ аренда фото- #5

Квартира 180м² в Франции, Ницца. Стоимостью 2252007£ аренда фото- #6

Квартира 180м² в Франции, Ницца. Стоимостью 2252007£ аренда фото- #7

Квартира 180м² в Франции, Ницца. Стоимостью 2252007£ аренда фото- #8

Квартира 180м² в Франции, Ницца. Стоимостью 2252007£ аренда фото- #9

Квартира 180м² в Франции, Ницца. Стоимостью 2252007£ аренда фото- #10

Площадь

180 м²

Спальни

Квартира на продажу, NICE - MONT BORON HH-15344760, в Ницца, Франция

Мон Борон: В историческом здании с видом на бульвар Мориса Метерлинка и море, эта великолепная 3-комнатная квартира площадью 180 м2 может похвастаться изысканными удобствами, сочетающими в себе очарование старинных зданий и современный комфорт. Внутри квартиры: прихожая, гостиная-столовая, оборудованная кухня открытого плана, три спальни, три ванные комнаты, 2 отдельных туалета. Гостиная переходит в галерею, ведущую к подвесному бельведеру, откуда открывается поистине уникальный панорамный вид на море. Открытое парковочное место, гараж и частная прачечная на лестничной площадке дополняют эту исключительную квартиру. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 052 819 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ницце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ницце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 052 819 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ницце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).