Главная Страны Купить Снять

Квартира 57 м² в Сен-Жан-Кап-Ферре, Франция

ID 4OVjZ
Поделиться
VK
Площадь
57 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Продажа апартаментов в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция

Mortimer GILLOT-KHAYAT предлагает: Квартира, полностью отремонтированная с использованием качественных материалов, в деревне Сен-Жан-Кап-Ферра, в нескольких шагах от всех магазинов, автобусов и в двух шагах от порта и его ресторанов. Идеально расположенная в охраняемой резиденции с общим садом, эта идеальная 3-комнатная квартира предлагает большую гостиную с новой полностью оборудованной кухней, 2 большие спальни, 1 великолепную душевую комнату, 1 гардеробную и отдельный туалет. Реверсивный кондиционер. Идеально подходит для отдыха, вторичного использования или сдачи в аренду. Любовь с первого взгляда гарантирована! Площадь CARREZ: 56.53 м² Продажная цена 645000 € Агентское вознаграждение, включая НДС, возлагается на продавца. Для посещения и сопровождения вашего проекта, свяжитесь с Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94 Согласно статье L.561.5 Денежного и Финансового Кодекса, для организации визита, вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr Данное объявление было написано под редакцией Мортимера Жильо-Хайята, действующего в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в Регистре г: NICE под номером RSAC N° 753 067 446 с SAS IMMO RESEAU с капиталом 10 000 евро - Национальная сеть недвижимости в интернете, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Профессиональная карта T и G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
733 104 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сен-Жан-Кап-Ферре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сен-Жан-Кап-Ферре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (733 104 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сен-Жан-Кап-Ферре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 2 спальнями в Сен-Жан-Кап-Ферре, Франция