Квартира 57 м² в Сен-Жане-Капе-Ферре, Франция

748 112 $

13 124 $ /м²

4OVjZ

Квартира 57м² в Франции, Сен-Жан-Кап-Ферра. Стоимостью 553788£ аренда фото- #1

Квартира 57м² в Франции, Сен-Жан-Кап-Ферра. Стоимостью 553788£ аренда фото- #2

Квартира 57м² в Франции, Сен-Жан-Кап-Ферра. Стоимостью 553788£ аренда фото- #3

Квартира 57м² в Франции, Сен-Жан-Кап-Ферра. Стоимостью 553788£ аренда фото- #4

Квартира 57м² в Франции, Сен-Жан-Кап-Ферра. Стоимостью 553788£ аренда фото- #5

Площадь

57 м²

Спальни

Санузлы

Продажа апартаментов в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция

Mortimer GILLOT-KHAYAT предлагает: Квартира, полностью отремонтированная с использованием качественных материалов, в деревне Сен-Жан-Кап-Ферра, в нескольких шагах от всех магазинов, автобусов и в двух шагах от порта и его ресторанов. Идеально расположенная в охраняемой резиденции с общим садом, эта идеальная 3-комнатная квартира предлагает большую гостиную с новой полностью оборудованной кухней, 2 большие спальни, 1 великолепную душевую комнату, 1 гардеробную и отдельный туалет. Реверсивный кондиционер. Идеально подходит для отдыха, вторичного использования или сдачи в аренду. Любовь с первого взгляда гарантирована! Площадь CARREZ: 56.53 м² Продажная цена 645000 € Агентское вознаграждение, включая НДС, возлагается на продавца. Для посещения и сопровождения вашего проекта, свяжитесь с Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94 Согласно статье L.561.5 Денежного и Финансового Кодекса, для организации визита, вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr Данное объявление было написано под редакцией Мортимера Жильо-Хайята, действующего в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в Регистре г: NICE под номером RSAC N° 753 067 446 с SAS IMMO RESEAU с капиталом 10 000 евро - Национальная сеть недвижимости в интернете, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Профессиональная карта T и G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

748 112 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сен-Жане-Капе-Ферре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сен-Жане-Капе-Ферре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (748 112 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сен-Жане-Капе-Ферре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).